Арендный бизнес ОСЗ "г. Балашиха, мкр. Балашиха-1, ул. Советская 19В"
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1282.00 м2
Метро:
Шоссе Энтузиастов (25 мин. 🚗)
Московская область, Балашиха, Советская улица, 19В
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по обьекту
загрузка карты...
Общие
ID
27961
Тип сделки
Продажа
Площадь
1282.00
Площадь всего
1282.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Коммерческие условия
Цена продажи
88 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 11 мес.
По первому месяцу
6 Лет 11 мес.
Доходность
14.46 %
По первому месяцу
14.46 %
Ставка аренды
1 069 000 ₽ в мес
Арендатор
Магнит, Магнит Косметик
Срок договора
10 Лет
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
Описание объекта
Арендный бизнес. Помещение расположено в широком жилом массиве,в месте с обильным пешеходным и автомобильным трафиком. Торговая
плошадь находится в долгосрочной аренде сроком на 10 лет у крупнейшего продуктового ритейлера России. В здании одновременно располагаются супермаркет “Магнит” и “Магнит Косметик”. Имеются витринные окна, привлекательная входная группа с удобной инфраструктурой для людей с ограниченными возможностями и покупателей с детьми. Зона разгрузки выполнена с соблюдением всех условий размещения и не мешает
третьим лицам. Также имеется подвал и пристройка, которая идеально
подойдет под пекарню, выпечку, шаурму. Имеется возможность установки
вытяжки, всех необходимых условий для автономной работы кулинарной
точки. Напротив магазина находится собственная парковка для покупателей на 20 мест.