Арендный бизнес ОСЗ "г. Балашиха, мкр. Балашиха-1, ул. Советская 19В"
Объект успешно реализован!
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1282.00 м2
Метро:
Шоссе Энтузиастов (25 мин. 🚗)
Московская область, Балашиха, Советская улица, 19В
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
27961
Тип сделки
Продажа
Площадь
1282.00
Площадь всего
1282.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 - 0
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Коммерческие условия
За все
120 000 000 ₽
За м 2
93 604 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 10 мес.
По первому месяцу
9 Лет 10 мес.
Доходность
10.17 %
По первому месяцу
10.17 %
Ставка аренды
1 020 000 ₽ в мес
Арендатор
Магнит, Магнит Косметик, Шаурма
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Арендный бизнес. Помещение расположено в широком жилом массиве,
в месте с обильным пешеходным и автомобильным трафиком. Торговая
плошадь находится в долгосрочной аренде сроком на 10 лет у крупнейшего продуктового ритейлера России. В здании одновременно располагаются супермаркет “Магнит” и “Магнит Косметик”. Имеются витринные окна, привлекательная входная группа с удобной инфраструктурой для людей с ограниченными возможностями и покупателей с детьми. Зона разгрузки выполнена с соблюдением всех условий размещения и не мешает
третьим лицам. Также имеется подвал и пристройка, которая идеально
подойдет под пекарню, выпечку, шаурму. Имеется возможность установки
вытяжки, всех необходимых условий для автономной работы кулинарной
точки. Напротив магазина находится собственная парковка для покупателей на 20 мест.
в месте с обильным пешеходным и автомобильным трафиком. Торговая
плошадь находится в долгосрочной аренде сроком на 10 лет у крупнейшего продуктового ритейлера России. В здании одновременно располагаются супермаркет “Магнит” и “Магнит Косметик”. Имеются витринные окна, привлекательная входная группа с удобной инфраструктурой для людей с ограниченными возможностями и покупателей с детьми. Зона разгрузки выполнена с соблюдением всех условий размещения и не мешает
третьим лицам. Также имеется подвал и пристройка, которая идеально
подойдет под пекарню, выпечку, шаурму. Имеется возможность установки
вытяжки, всех необходимых условий для автономной работы кулинарной
точки. Напротив магазина находится собственная парковка для покупателей на 20 мест.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.