Арендный бизнес Офисное здание «Андропова 48»
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
562.00 м2
Метро:
Коломенская (11 мин. 🚶)
Москва, Проспект Андропова, 48
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
28259
Тип сделки
Продажа
Площадь
562.00
Площадь всего
3500.00
Тип объекта
Офисное здание
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
55
Коммерческие условия
Цена продажи
107 500 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
817 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
17 445 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продажа помещения, на первой линии, отдельно стоящее здание, электрическая мощность 200 кВт., приточно-вытяжная система вентиляции. Площадь располагается в двух уровнях. Первый этаж — 369 м2, подвал — 193 м2. Помещение полностью сдано в аренду — Алкомаркет, Чайхана «Манас», магазин рыболовных снастей, ЯдексЛавка и вакантное помещение 71м2. Общий МАП — 817 000 руб. в мес., УСН. ВОЗМОЖНА продажа ООО!!! Стоимость ООО — 73 600 000; Остаток перед ДГИ — 33 900 000.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.