Арендный бизнес Закрытая продажа #28329
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
445.50 м2
Метро:
Варшавская (5 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
28329
Тип сделки
Продажа
Площадь
445.50
Площадь всего
2421.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
4
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Коммерческие условия
За все
108 000 000 ₽
За м 2
242 424 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 8 мес.
По первому месяцу
9 Лет
Доходность
13.04 %
По первому месяцу
11.11 %
Ставка аренды
1 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
26 936 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
8 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается арендный бизнес по улице Болотниковская 5, с якорным арендатором "Пятёрочка" Помещение расположено на 1-м этаже. Общая площадь - 445,5кв.м. Первая линия улицы Болотниковская. Рядом расположена остановка городского транспорта.Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Электрическая мощность - 70 кВт. Текущий месячный арендный поток - 1 000 000 руб. Договор аренды с марта 2020 года сроком на 8 лет. Предусмотрена ежегодная индексация - 5 %.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.