Арендный бизнес Административное здание "Болотниковская 5"

Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 445.50 м2
Метро: Варшавская (5 мин. 🚶)
Москва, Болотниковская улица, 5
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 125 000 000 ₽
За м 2 280 584 ₽
Общие
ID 28329
Тип сделки Продажа
Площадь 445.50
Площадь всего 2421.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 4
Информация об объекте
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 70
Коммерческие условия
Цена продажи 125 000 000 ₽ за все
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 8 мес.
По первому месяцу 10 Лет 5 мес.
Доходность 11.54 %
По первому месяцу 9.60 %
Ставка аренды 1 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 26 936 ₽
Арендатор Пятёрочка
Срок договора 8 Лет
Индексация 5 %

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Описание объекта
Продается арендный бизнес по улице Болотниковская 5, с якорным арендатором "Пятёрочка" Помещение расположено на 1-м этаже. Общая площадь - 445,5кв.м. Первая линия  улицы Болотниковская. Рядом расположена остановка городского транспорта.Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой.  Интенсивный пешеходный  и автомобильный трафик. Электрическая мощность - 70 кВт. Текущий месячный арендный поток - 1 000 000 руб.  Договор аренды с марта 2020 года сроком на 8 лет. Предусмотрена ежегодная индексация - 5 %.

Похожие объекты

Доходность 12.37 %

Тульская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская ул., д. 68"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
480.80 м2
83 700 000 за все
174 085 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Отрадное
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "улица Олонецкая 24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
487.90 м2
72 000 000 за все
147 571 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Варшавская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Варшавское 72к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
442.20 м2
92 600 000 за все
209 408 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Окружная
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Дмитровское шоссе, 50к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
405.00 м2
53 000 000 за все
130 864 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Измайловская
(7 мин. 🚶)
Жилой дом Первомайская улица д. 4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
420.00 м2
50 000 000 за все
119 048 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
ЖК Норд
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
444.80 м2
85 000 000 за все
191 097 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Коломенская
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "ул.Судостроительная 17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
430.00 м2
160 000 000 за все
372 093 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Трубная
(9 мин. 🚶)
жилое здание "Петровка, 19с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
429.00 м2
290 000 000 за все
675 991 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

ТЦ FoodPark
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
472.50 м2
32 208 000 за все
68 165 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.25 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Камелот»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
429.90 м2
85 980 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Кузьминки
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Жигулёвская улица д. 5к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
455.90 м2
57 800 000 за все
126 782 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
460.00 м2
183 600 000 за все
399 130 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Авиамоторная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "шоссе Энтузиастов, 20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
180.70 м2
135 000 000 за все
747 095 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Аэропорт
(10 мин. 🚶)
Жилое дом "Часовая улица, 4к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
497.50 м2
125 000 000 за все
251 256 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Зеленоград к117"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
560.00 м2
129 000 000 за все
230 357 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Котельники
(40 мин. 🚗)
ТЦ "Раменское"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
1499.70 м2
123 941 178 за все
82 644 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Автозаводская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Автозаводская улица, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
252.00 м2
125 000 000 за все
496 032 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Бизнес Центр "Новый Арбат д. 20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
187.00 м2
120 000 000 за все
641 711 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Русаковская улица д. 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
212.70 м2
130 000 000 за все
611 189 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.73 %

Новогиреево
(22 мин. 🚶)
Жилое здание "Сталеваров, 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
1711.20 м2
120 000 000 за все
70 126 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
397.10 м2
115 000 000 за все
289 600 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Белорусская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Лесная улица д. 10-16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
110.80 м2
115 000 000 за все
1 037 906 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Тверская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Бронная улица, 27/4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
91.60 м2
130 000 000 за все
1 419 214 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Раменки
(5 мин. 🚗)
ЖК «Лобачевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
491.80 м2
135 000 000 за все
274 502 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Варшавская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Варшавское 72к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
442.20 м2
92 600 000 за все
209 408 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Варшавская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Варшавское 72к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
181.20 м2
45 600 000 за все
251 656 за м2
Позвонить Подробнее