Арендный бизнес ТЦ «Клевер»

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ТЦ «Клевер»
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 244.00 м2
Метро: Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)
Москва, Электродная улица, 2с32
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 58 539 000 ₽
За м 2 239 914 ₽
Общие
ID 28739
Тип сделки Продажа
Площадь 244.00
Площадь всего 4056.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
За все 58 539 000 ₽
За м 2 239 914 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет
По первому месяцу 9 Лет 6 мес.
Доходность 12.50 %
По первому месяцу 10.53 %
Ставка аренды 513 600 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 25 259 ₽
Арендатор Магазин
Срок договора 3 Года
Индексация 5 %

Описание объекта
Готовый арендный бизнес с высоким инвестиционным потенциалом в новом арт-кластере.
Шоу-рум «Amway» на Торговом бульваре «Клевер». Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация – 5 %. Арендатор на объекте 3й год, в этом году продлили договор еще на 3 года.

Помещение площадью 244 м2 расположено в ТЦ Клевер, на первом этаже и имеет витринное остекление и универсальную конфигурацию. Расположено В 3х минутах от метро на территории стремительно растущего Арт-Бизнес-Квартала, что обеспечивает постоянный и высокий спрос среди потенциальных арендаторов. Все инженерные коммуникации. Витрина 6 м, зона погрузки/разгрузки во дворе. Эл. мощность – 50 кВт. Высота потолков – 4,5 м. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Профессиональная управляющая компания.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 5.58 %

Киевская
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37242
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винотека, Кофейня, Фитнес-клуб
Месячный платеж: 420 000
220.00 м2
90 000 000 за все
409 091 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Волжская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Люблинская улица, 107/10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: дилер автозапчастей.
Месячный платеж: 335 000
251.00 м2
33 950 000 за все
135 259 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Авиамоторная
(2 мин. 🚶)
Жилое здание «Энтузиастов 18»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин, Барбершоп
Месячный платеж: 320 000
220.00 м2
27 852 000 за все
126 600 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: event-студия Clever
Месячный платеж: 500 095
245.40 м2
85 890 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.25 %

Селигерская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Летний Сад"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА
Месячный платеж: 216 000
227.00 м2
61 000 000 за все
268 722 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 18.46 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #40233
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 500 000
240.30 м2
96 120 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Бауманская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #21726
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 550 000
264.70 м2
56 900 000 за все
214 960 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гурманика
Месячный платеж: 700 000
244.00 м2
92 400 000 за все
378 689 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Владыкино
(8 мин. 🚶)
ОСЗ " Березовая аллея 12к2,3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайхана, Цветы 24, Алкомаркет
Месячный платеж: 850 000
245.00 м2
85 000 000 за все
346 939 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Домодедовская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #37621
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 758 000
258.00 м2
110 000 000 за все
426 357 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Коломенская
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Академика Миллионщикова 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мясницкий ряд, Ермолино, Магазин Камчатских Морепродуктов, Алкогольный магазин «Алкотека», Табак, ярмарка мёда и варенья, водомат, орехи/сухофрукты
Месячный платеж: 736 000
230.60 м2
83 000 000 за все
359 931 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Русаковская улица д. 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Студия танцев
Месячный платеж: 133 000
239.00 м2
18 000 000 за все
75 314 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Котельники
(30 мин. 🚗)
Жилое здание "Дзержинский, улица Ленина, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 480 000
443.00 м2
60 000 000 за все
135 440 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Котельники
(30 мин. 🚗)
Жилое здание "Дзержинский, улица Ленина, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 464 000
135.20 м2
58 500 000 за все
432 692 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Водный стадион
Жилое Здание Головинское шоссе д. 4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: банк "Ростфинанс"
Месячный платеж: 490 000
71.00 м2
55 000 000 за все
774 648 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Бабушкинская
(27 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярославское ш., 22К3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир, Продуктовый магазин
Месячный платеж: 530 000
415.00 м2
60 000 000 за все
144 578 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Академическая
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевая пекарня «Делис»
Месячный платеж: 450 000
56.90 м2
59 400 000 за все
1 043 937 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Ленинский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, 37А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевой магазин одежды «Ивановский Трикотаж»
Месячный платеж: 400 000
46.40 м2
52 800 000 за все
1 137 931 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть магазинов «Напитки&Табак»
Месячный платеж: 420 000
19.10 м2
52 920 000 за все
2 770 681 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Октябрьское Поле
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Народного Ополчения, 45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевой магазин цветов «Floradise»
Месячный платеж: 450 000
23.90 м2
62 100 000 за все
2 598 326 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Сходненская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Сходненская улица 37"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 400 000
97.20 м2
55 000 000 за все
565 844 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Перово
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "Монино, Железнодорожная улица, 35с8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 576 000
433.00 м2
59 000 000 за все
136 259 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Парк культуры
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35437
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Офис компании
Месячный платеж: 558 000
142.00 м2
55 000 000 за все
387 324 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: центр обучения мастеров "Персона"
Месячный платеж: 440 325
186.20 м2
61 446 000 за все
330 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Московский драм театр Постскриптум
Месячный платеж: 168 600
103.00 м2
20 232 000 за все
196 427 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Моремания
Месячный платеж: 1 250 000
392.00 м2
165 000 000 за все
420 918 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гурманика
Месячный платеж: 700 000
244.00 м2
92 400 000 за все
378 689 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стоматология
Месячный платеж: 183 000
122.00 м2
20 862 000 за все
171 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: О!Суши
Месячный платеж: 171 735
25.00 м2
19 577 790 за все
783 112 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис инвестиционно-девелоперской компании
Месячный платеж: 286 350
176.90 м2
31 956 660 за все
180 648 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.90 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Шоу-рум по продаже светодиодного освещения
Месячный платеж: 54 150
36.10 м2
9 386 000 за все
260 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Шоу-Рум профессиональной косметики из ЮРК
Месячный платеж: 93 900
60.10 м2
14 424 000 за все
240 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 151 000
92.60 м2
25 928 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Мастерская Шелкографии
Месячный платеж: 67 000
40.20 м2
9 648 000 за все
240 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Лофт
Месячный платеж: 243 000
140.10 м2
30 822 000 за все
220 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лофт
Месячный платеж: 243 000
3566.80 м2
30 822 000 за все
8 641 за м2
Позвонить Подробнее