Арендный бизнес Жилое здание "ул. Куусинена, д. 9к2"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
510.00 м2
Метро:
Полежаевская (4 мин. 🚶)
Москва, улица Куусинена, 9к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по обьекту
загрузка карты...
Общие
ID
28754
Тип сделки
Продажа
Площадь
510.00
Площадь всего
6397.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
10
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи
130 000 000 ₽ за все
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 1 мес.
По первому месяцу
9 Лет 8 мес.
Доходность
12.37 %
По первому месяцу
10.34 %
Ставка аренды
1 130 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
26 588 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается помещение площадью 510 кв.м. в 5 минутах от метро Полежаевская. Помещение расположено на первой линии, на первом этаже 10-этажного жилого дома. Высота потолков 3,2 м, витринные окна, входная группа, зона погрузки-разгрузки, в наличии все инженерные коммуникации. Арендатор - Пятерочка. МАП составляет 1 130 000 руб
Договор аренды до 2026 г.
Индексация 5%
Высокий потолок в помещении позволяет увеличить полезную площадь за счет обустройства антресоли.
Договор аренды до 2026 г.
Индексация 5%
Высокий потолок в помещении позволяет увеличить полезную площадь за счет обустройства антресоли.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.