+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #30861

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Закрытая продажа #30861
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2926.80 м2
Метро: Бабушкинская (15 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 450 000 000 ₽
За м 2 153 752 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 30861
Тип сделки Продажа
Площадь 2926.80
Площадь всего 5632.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 2
Всего этажей в здании 16
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 1337.7 м2
Этаж: 1 - 1483.3 м2
Этаж: 2 - 105.8 м2
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Электрическая мощность,выделенная 155.00 кВт
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 450 000 000 ₽
За м 2 153 752 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 2 мес.
По первому месяцу 7 Лет 10 мес.
Доходность 13.95 %
По первому месяцу 12.77 %
Ставка аренды 4 800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 19 680 ₽
Арендатор Множество разных
Срок договора 7 Лет
Индексация 3 %

Описание объекта
Отличный ГАБ - 11% окупаемость в ЧОД. Продажа торгового объекта с хорошими
арендаторами, стихийная парковка, отдельная парковка на 15 м/м, достаточное количество
электричества, все коммуникации, высокая проходимость.
ГАБ – супермаркет Магнит, Магнит Косметик. Остальные арендаторы - магазин пива Пена,
зоомагазин Динозаврик, офис, гастроном, типография, пекарня, магазин компьютерной техники.
- Общая площадь : 2 926,8 кв. м
- Цоколь: 1 337,7м2
- 1 этаж: 1 483,3м2
- 2 этаж: 105,8м2

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.91 %

Домодедовская
(25 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35655
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 2 916 667 ₽
2857.00 м2
320 000 000 ₽ за все
112 006 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Чертановская
(11 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Симферопольский 22»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СМ-Клиник
Месячный платеж: 4 583 333 ₽
2800.00 м2
580 000 000 ₽ за все
207 143 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Митино
(13 мин. 🚶)
Бизнес-центр «YES»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Фитнес-клуб
Месячный платеж: 3 700 000 ₽
2970.00 м2
499 000 000 ₽ за все
168 013 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Кузьминки
(16 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32825
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, FixPrice, Магнит Косметик
Месячный платеж: 3 000 000 ₽
2777.00 м2
310 000 000 ₽ за все
111 631 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Планерная
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Соколово-Мещерская, 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 833 333 ₽
3921.40 м2
450 000 000 ₽ за все
114 755 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Рязанский проспект
Торговый центр
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 4 833 333 ₽
3875.00 м2
420 000 000 ₽ за все
108 387 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Пражская
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35674
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 750 000 ₽
4728.10 м2
420 000 000 ₽ за все
88 831 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Менделеевская
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Тихвинская 17 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 3 700 000 ₽
1461.70 м2
460 000 000 ₽ за все
314 702 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Царицыно
(30 мин. 🚗)
Элеваторная улица д. 11
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 500 000 ₽
3792.00 м2
445 000 000 ₽ за все
117 352 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Фили
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #23883
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 000 000 ₽
1115.00 м2
477 000 000 ₽ за все
427 803 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Южная
(10 мин. 🚶)
Офисное здание "Варшавское шоссе, 125"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 000 000 ₽
8000.00 м2
475 000 000 ₽ за все
59 375 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Отрадное
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28780
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 500 000 ₽
1198.20 м2
450 000 000 ₽ за все
375 563 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
240.30 м2
115 344 000 ₽ за все
480 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 21.82 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Дудинка, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 400 000 ₽
48.00 м2
24 000 000 ₽ за все
500 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
413.30 м2
165 320 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.86 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #16061
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
653.60 м2
261 440 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее