Арендный бизнес Жилое здание "Сухонская улица, 7А"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2926.80 м2
Метро: Бабушкинская (15 мин. 🚶)
Москва, Сухонская улица, 7А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 453 600 000 ₽
За м 2 154 982 ₽
Общие
ID 30861
Тип сделки Продажа
Площадь 2926.80
Площадь всего 5632.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 2
Всего этажей в здании 16
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 1337.7 м2
Этаж: 1 - 1483.3 м2
Этаж: 2 - 105.8 м2
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Электрическая мощность,выделенная 155.00 кВт
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 453 600 000 ₽
За м 2 154 982 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 8 мес.
По первому месяцу 8 Лет 5 мес.
Доходность 13.04 %
По первому месяцу 11.88 %
Ставка аренды 4 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 18 450 ₽
Арендатор Множество разных
Срок договора 7 Лет
Индексация 3 %

Описание объекта
Отличный ГАБ - 11% окупаемость в ЧОД. Продажа торгового объекта с хорошими
арендаторами, стихийная парковка, отдельная парковка на 15 м/м, достаточное количество
электричества, все коммуникации, высокая проходимость.
ГАБ – супермаркет Магнит, Магнит Косметик. Остальные арендаторы - магазин пива Пена,
зоомагазин Динозаврик, офис, гастроном, типография, пекарня, магазин компьютерной техники.
- Общая площадь : 2 926,8 кв. м
- Цоколь: 1 337,7м2
- 1 этаж: 1 483,3м2
- 2 этаж: 105,8м2

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 13.79 %

Ховрино
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #26392
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 300 000
3000.00 м2
200 000 000 за все
66 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Новокосино
(17 мин. 🚶)
ТЦ "Авалон"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 579 849
2815.00 м2
250 000 000 за все
88 810 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Текстильщики
(14 мин. 🚶)
ОСЗ "Волжский Бульвар 95-й квартал, к7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 3 875 000
1015.00 м2
460 000 000 за все
453 202 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.65 %

Спортивная
(4 мин. 🚶)
Ритейл в Хамовниках
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса (Daily), Дикси
Месячный платеж: 3 323 000
801.00 м2
430 000 000 за все
536 829 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Окружная
(2 мин. 🚶)
Торгово - офисное здание "Гостиничный проезд, 10Ас1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: ООО "СИБА-Вендинг"
Месячный платеж: 2 856 376
5022.20 м2
490 000 000 за все
97 567 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Братиславская
(15 мин. 🚶)
Административное здание "Братиславская улица, 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 817 918
3470.30 м2
470 000 000 за все
135 435 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Новокузнецкая
(8 мин. 🚶)
Особняк «Садовническая 17»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 2 375 000
1175.00 м2
440 000 000 за все
374 468 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.45 %

Новокузнецкая
(8 мин. 🚶)
Особняк «Садовническая 17»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Холдинг в сфере инженерии
Месячный платеж: 2 375 000
1175.00 м2
440 000 000 за все
374 468 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Валовая улица, 21к125"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 3 087 000
599.80 м2
450 000 000 за все
750 250 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚗)
ЖК "Северный город"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 2 875 000
3500.00 м2
455 000 000 за все
130 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Бабушкинская
(19 мин. 🚶)
Административное здание "проезд Дежнёва, 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: салон красоты "МANIC бар", гриль-бар Dirty Dance
Месячный платеж: 630 000
445.50 м2
55 000 000 за все
123 457 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.58 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #16061
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 000 000
653.00 м2
261 200 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚗)
Жилой дом "Ярославское шоссе, 124"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Боулинг
Месячный платеж: 800 000
645.00 м2
110 000 000 за все
170 543 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бабушкинская
(90 мин. 🚗)
ОСЗ "ПУШКИНО, ПОС. ЛЕСНЫЕ ПОЛЯНЫ, УЛ. ЛЕНИНА, Д. 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин-бар разливных напитков
Месячный платеж: 74 100
54.60 м2
8 000 000 за все
146 520 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярославское ш., д. 18, корп. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: KERAMA MARAZZI – магазин керамических декоративно-отделочных материалов
Месячный платеж: 700 000
403.00 м2
98 000 000 за все
243 176 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Бабушкинская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Енисейская 22 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 550 000
132.70 м2
92 000 000 за все
693 293 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 167 500
284.00 м2
19 894 000 за все
70 049 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 166 915
338.00 м2
20 280 000 за все
60 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Бабушкинская
(50 мин. 🚗)
Жилое здание "Г. ХОТЬКОВО, УЛ. АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА, Д. 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 183 000
282.70 м2
20 000 000 за все
70 746 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Бабушкинская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Енисейская 22 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 1 950 000
577.40 м2
200 000 000 за все
346 380 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 775 000
1057.50 м2
68 737 500 за все
65 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Бабушкинская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Енисейская 22 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 609 000
113.70 м2
82 500 000 за все
725 594 за м2
Позвонить Подробнее