Арендный бизнес Закрытая продажа #30861

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Закрытая продажа #30861
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2926.80 м2
Метро: Бабушкинская (15 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 450 000 000 ₽
За м 2 153 752 ₽
Общие
ID 30861
Тип сделки Продажа
Площадь 2926.80
Площадь всего 5632.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 2
Всего этажей в здании 16
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 1337.7 м2
Этаж: 1 - 1483.3 м2
Этаж: 2 - 105.8 м2
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Электрическая мощность,выделенная 155.00 кВт
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 450 000 000 ₽
За м 2 153 752 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 2 мес.
По первому месяцу 7 Лет 10 мес.
Доходность 13.95 %
По первому месяцу 12.77 %
Ставка аренды 4 800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 19 680 ₽
Арендатор Множество разных
Срок договора 7 Лет
Индексация 3 %

Описание объекта
Отличный ГАБ - 11% окупаемость в ЧОД. Продажа торгового объекта с хорошими
арендаторами, стихийная парковка, отдельная парковка на 15 м/м, достаточное количество
электричества, все коммуникации, высокая проходимость.
ГАБ – супермаркет Магнит, Магнит Косметик. Остальные арендаторы - магазин пива Пена,
зоомагазин Динозаврик, офис, гастроном, типография, пекарня, магазин компьютерной техники.
- Общая площадь : 2 926,8 кв. м
- Цоколь: 1 337,7м2
- 1 этаж: 1 483,3м2
- 2 этаж: 105,8м2

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 14.46 %

Отрадное
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29484
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании, Верный
Месячный платеж: 2 760 000
3013.20 м2
265 000 000 за все
87 946 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Кузьминки
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Юных Ленинцев, 99"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, FixPrice, Магнит Косметик
Месячный платеж: 3 000 000
2777.00 м2
310 000 000 за все
111 631 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Марьино
(8 мин. 🚶)
Торговый центр "Перерва, 32"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 000 000
3200.00 м2
420 000 000 за все
131 250 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Чертановская
(11 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Симферопольский 22»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СМ-Клиник
Месячный платеж: 4 744 000
2800.00 м2
660 000 000 за все
235 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Ховрино
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #26392
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 300 000
3000.00 м2
200 000 000 за все
66 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Братиславская
(10 мин. 🚶)
Торговый центр "Галерея Марьино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 100 000
3020.00 м2
485 000 000 за все
160 596 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Отрадное
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28780
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 500 000
1198.20 м2
450 000 000 за все
375 563 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.43 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚗)
ЖК "Северный город"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 300 000
3500.00 м2
455 000 000 за все
130 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Чистые пруды
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #27970
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан, массажный салон, Итальянский ресторан
Месячный платеж: 2 950 000
600.00 м2
420 000 000 за все
700 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.90 %

Братиславская
(15 мин. 🚶)
Административное здание "Братиславская улица, 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 203 050
3486.30 м2
470 000 000 за все
134 813 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Марьино
(8 мин. 🚶)
Торговый центр "Перерва, 32"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 000 000
3200.00 м2
420 000 000 за все
131 250 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.88 %

Спортивная
(4 мин. 🚶)
Ритейл в Хамовниках
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса (Daily), Дикси
Месячный платеж: 3 552 200
801.00 м2
450 000 000 за все
561 798 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 24.00 %

Южная
(10 мин. 🚶)
Офисное здание "Варшавское шоссе, 125"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 9 600 000
8000.00 м2
475 000 000 за все
59 375 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Новокузнецкая
(8 мин. 🚶)
Особняк «Садовническая 17»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 2 375 000
1175.00 м2
450 000 000 за все
382 979 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Орехово
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Шипиловский проезд дом 39к3 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 4 200 000
649.20 м2
480 000 000 за все
739 372 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Братиславская
(10 мин. 🚶)
Торговый центр "Галерея Марьино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 100 000
3020.00 м2
485 000 000 за все
160 596 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚶)
ЖК: Ты и Я
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп, Аптека
Месячный платеж: 315 000
131.00 м2
48 000 000 за все
366 412 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.82 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #16061
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 050 000
653.60 м2
261 440 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Бабушкинская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Менжинского, 32к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть лабораторий «Хеликс»
Месячный платеж: 330 000
91.00 м2
45 000 000 за все
494 505 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Экспобанк
Месячный платеж: 550 000
98.10 м2
72 600 000 за все
740 061 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Бабушкинская
(50 мин. 🚗)
Закрытая продажа #29327
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 165 000
282.70 м2
22 500 000 за все
79 590 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚗)
Жилой дом "Ярославское шоссе, 124"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Боулинг
Месячный платеж: 900 000
645.00 м2
123 000 000 за все
190 698 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Бабушкинская
(27 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярославское ш., 22К3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир, Продуктовый магазин
Месячный платеж: 500 000
415.00 м2
68 000 000 за все
163 855 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Бабушкинская
(20 мин. 🚶)
Стационарное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 560 000
572.60 м2
65 700 000 за все
114 740 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярославское ш., д. 18, корп. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: KERAMA MARAZZI – магазин керамических декоративно-отделочных материалов
Месячный платеж: 700 000
403.00 м2
95 000 000 за все
235 732 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.32 %

Бабушкинская
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Радужная 14к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптеки Столички
Месячный платеж: 130 000
98.00 м2
31 000 000 за все
316 327 за м2
Позвонить Подробнее