Арендный бизнес Жилое здание "Строгинский бульвар, 26к2"
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
99.00 м2
Метро:
Строгино (1 мин. 🚶)
Москва, Строгинский бульвар, 26к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
31077
Тип сделки
Продажа
Площадь
99.00
Площадь всего
24404.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Информация об объекте
Планировка
Открытая
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
Цена продажи
40 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 6 мес.
По первому месяцу
13 Лет 4 мес.
Доходность
9.52 %
По первому месяцу
7.50 %
Ставка аренды
250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 303 ₽
Арендатор
Красное и белое
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Метро Строгино - выход номер 8. Соблюдены все условия для выгодного инвестирования с целью получения пассивного дохода: 1. Близко от метро 2. Долгосрочный договор - 10 лет с октября 2020 года 3. Устойчивый арендатор - оплачивает арендную плату и коммуналку 4. Прописана индексация 5% 5. Прямая продажа от собственника. Арендаторы - Красное и Белое Годовой арендный поток - 3 000 000 рублей. ТОРГ!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.