Арендный бизнес Бизнес-центр «Омега-2»
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
290.60 м2
Метро:
Автозаводская (3 мин. 🚶)
Москва, Улица Ленинская Слобода, 26
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
31705
Тип сделки
Продажа
Площадь
290.60
Площадь всего
16500.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
4
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
80
Коммерческие условия
Цена продажи
450 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
13 Лет 9 мес.
По первому месяцу
13 Лет 9 мес.
Доходность
7.27 %
По первому месяцу
7.27 %
Ставка аренды
45 100 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
1 354 ₽
Арендатор
магазин керамической плитки и керамогранита «Kerranova»
Срок договора
3 Года
Описание объекта
Продажа помещения с арендатором на 1 этаже бизнес-центра "Омега-2". Площадь 290.6 м2. Панорамные окна. Мощность 80 кВт. Помещение оснащено всеми инженерными системами, необходимые для организации ресторанной деятельности. Городской паркинг вдоль здания. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная безопасность: пожарная сигнализация, система оповещения. Телекоммуникации: интернет, телефон. Охрана: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.