Арендный бизнес Закрытая продажа #31794
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1028.20 м2
Метро:
Некрасовка (20 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31794
Тип сделки
Продажа
Площадь
1028.20
Площадь всего
1028.20
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Информация об объекте
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
150
Коммерческие условия
За все
92 520 000 ₽
За м 2
89 982 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 6 мес.
По первому месяцу
7 Лет 6 мес.
Доходность
13.33 %
По первому месяцу
13.33 %
Ставка аренды
1 028 000 ₽ в мес
Арендатор
Светофор
Срок договора
15 Лет
Описание объекта
Объект расположен в непосредственной близости от станции м. Некрасовка, окружен жилыми массивами. Выполняется отделка помещений общего пользования. Отдельный вход. Парковочные места. Всего этажей: 1. Общая площадь здания 1028,2 кв. м. Площадь участка 3 400 кв.м. в долгосрочной аренде. Эл. мощность: 150 кВт, скважина, септик. Арендатор: федеральная торговая сеть "Светофор". ДДА от 05. 2021г на 15 лет. МАП 1 028 000 рублей (вкл. НДС), расходы: коммунальные услуги в счет арендной платы включены по ДДА (около 100тр/мес.).
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.