Арендный бизнес Жилое здание "Жулебинский бульвар, 15"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
237.10 м2
Метро:
Лермонтовский проспект (7 мин. 🚶)
Москва, Жулебинский бульвар, 15
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
31921
Тип сделки
Продажа
Площадь
237.10
Площадь всего
7434.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
28
Коммерческие условия
За все
32 500 000 ₽
За м 2
137 073 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 6 мес.
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
8.00 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
217 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
10 983 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Отель
Описание объекта
Продажа готового бизнеса на 1 этаже жилого дома. Густонаселенный жилой район. 2 отдельных входа, 2 сан.узла. Собственная парковка. Офисная отделка. Пластиковые окна, пульт охраны, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, водоотведение. Выделенная эл. мощность 28 кВт.
Арендный поток в месяц 217 000 рублей, в год 2 600 000 рублей. Окупаемость инвестиций — 12,5 лет. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор.
Арендный поток в месяц 217 000 рублей, в год 2 600 000 рублей. Окупаемость инвестиций — 12,5 лет. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.