Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
801.00 м2
Метро:
Спортивная (4 мин. 🚶)
Москва, Малая Пироговская улица, 21
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
32060
Тип сделки
Продажа
Площадь
801.00
Площадь всего
10098.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 445 м2
Этаж: -1 - 354 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Коммерческие условия
За все
450 000 000 ₽
За м 2
561 798 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 10 мес.
По первому месяцу
11 Лет 3 мес.
Доходность
11.32 %
По первому месяцу
8.89 %
Ставка аренды
3 350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
50 187 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Азбука Вкуса (Daily), Дикси
Срок договора
7 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Уникальное предложение на рынке готового арендного бизнеса - тандем арендаторов Азбука вкуса и Дикси. Лучшая локация в элитном районе Хамовники напротив Усачевского рынка. Помещение расположено на сверхинтенсивном пешеходном трафике . Высокая покупательская способность жителей района. Удобная парковка перед фасадом дома. Покупая этот объект, Вы получаете ликвидное помещение с надежными арендаторами
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.