Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А»
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
211.20 м2
Метро:
Кузнецкий Мост (6 мин. 🚶)
Москва, Неглинная улица, 14/1А
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
32154
Тип сделки
Продажа
Площадь
211.20
Площадь всего
7694.00
Тип объекта
Особняк
Класс здания
A
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 10 мес.
По первому месяцу
17 Лет 4 мес.
Доходность
7.79 %
По первому месяцу
5.77 %
Ставка аренды
1 780 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
101 136 ₽
Арендатор
Ювелирный салон, Ресторан
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на первой линии Неглинной улицы. Площадь 220.5м2.
Из которых:
155.8 м2 - ресторан, ДА от 01.11.21 на 5 лет. МАП 1.150.000, 2 год- 1,3 млн, далее 5% индексация. 100 кВт.
55.4 м2 - ювелирный магазин, ДА от 22.10.21 на 5 лет. МАП 630.000 р, индексация 5%.15 кВт.
Отдельная входная группа. Удобная транспортная доступность.
Из которых:
155.8 м2 - ресторан, ДА от 01.11.21 на 5 лет. МАП 1.150.000, 2 год- 1,3 млн, далее 5% индексация. 100 кВт.
55.4 м2 - ювелирный магазин, ДА от 22.10.21 на 5 лет. МАП 630.000 р, индексация 5%.15 кВт.
Отдельная входная группа. Удобная транспортная доступность.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.