Арендный бизнес Торговая Галерея на Кузнецком
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
145.80 м2
Метро:
Кузнецкий Мост (2 мин. 🚶)
Москва, улица Рождественка, 5/7с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
61143
Тип сделки
Продажа
Площадь
145.80
Площадь всего
97.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
50.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 6 мес.
По первому месяцу
13 Лет 4 мес.
Доходность
9.52 %
По первому месяцу
7.50 %
Ставка аренды
2 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
164 609 ₽
Арендатор
Сеть бургерных Стейк и Бургер Мираторг
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес 145.8 м2, 1 этаж по адресу: улица Рождественка, 5/7с2
Административное здание. 1 линия домов, 1 этаж
2 отдельных входа с фасада
Большие витринные окна. Высота потолков – 3,10 м. Вытяжка
Электрическая мощность 100 кВт
Арендатор: Сеть бургерных Стейк & Бургер Мираторг.
ДА от 03.02.2025г до 30.012030г,
МАП 2 млн р, индексация 5 %. УСН.
Расположение: Кузнецкий Мост, 2 минут пешком
Административное здание. 1 линия домов, 1 этаж
2 отдельных входа с фасада
Большие витринные окна. Высота потолков – 3,10 м. Вытяжка
Электрическая мощность 100 кВт
Арендатор: Сеть бургерных Стейк & Бургер Мираторг.
ДА от 03.02.2025г до 30.012030г,
МАП 2 млн р, индексация 5 %. УСН.
Расположение: Кузнецкий Мост, 2 минут пешком
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.