Арендный бизнес Закрытая продажа #32243
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
219.00 м2
Метро:
Улица 1905 года (6 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
32243
Тип сделки
Продажа
Площадь
219.00
Площадь всего
2151.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Коммерческие условия
За все
83 000 000 ₽
За м 2
378 995 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет 7 мес.
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
8.63 %
Ставка аренды
600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
394 521 ₽
Арендатор
Магазин одежды
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается помещение свободного назначения 219 кв.м., в 5 минутах от ст. метро Улица 1905 года. Готовый арендный бизнес. Стабильный арендатор более 3-х лет. ГАП 7 200 000 руб. Индексация ежегодная 5%.1-я линия домов, 1-й этаж жилого дома, 2 отдельных входа (основной с улицы, запасной со двора), витринные окна выходят на улицу, много окон по периметру. Помещение зальной планировки, коммуникации центральные, электрическая мощность 60 кВт. Густонаселенный район, оживленная улица с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом остановка общественного транспорта, напротив парк Декабрьского восстания. Большой рекламный потенциал.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.