+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Особняк «Остоженка 14/2»

Арендный бизнес Особняк «Остоженка 14/2» Арендный бизнес Особняк «Остоженка 14/2» Арендный бизнес Особняк «Остоженка 14/2» Арендный бизнес Особняк «Остоженка 14/2» Арендный бизнес Особняк «Остоженка 14/2» Арендный бизнес Особняк «Остоженка 14/2» Арендный бизнес Особняк «Остоженка 14/2»
Арендный бизнес Особняк «Остоженка 14/2» - превью Арендный бизнес Особняк «Остоженка 14/2» - превью Арендный бизнес Особняк «Остоженка 14/2» - превью Арендный бизнес Особняк «Остоженка 14/2» - превью Арендный бизнес Особняк «Остоженка 14/2» - превью Арендный бизнес Особняк «Остоженка 14/2» - превью Арендный бизнес Особняк «Остоженка 14/2» - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 237.00 м2
Метро: Кропоткинская (5 мин. 🚶)
Москва, Улица Остоженка, 14/2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 106 000 000 ₽
За м 2 447 257 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 32357
Тип сделки Продажа
Площадь 237.00
Площадь всего 2000.00
Тип объекта Особняк
Класс здания B
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Залы и кабинеты
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 70
Коммерческие условия
За все 106 000 000 ₽
За м 2 447 257 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 6 мес.
По первому месяцу 14 Лет 9 мес.
Доходность 10.53 %
По первому месяцу 6.78 %
Ставка аренды 600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 30 380 ₽
Арендатор Генацвале
Срок договора 5 Лет
Индексация 10 %

Описание объекта
Продажа помещения ЦАО, Остоженка. Торговое помещение свободного назначения. Оборудовано под премиальный ресторан с алкогольной лицензией!
Площадь 163,7 кв.м (1 этаж, 73,3 кв.м - цокольный этаж (с выходом на улицу)). Приточно-вытяжная система вентиляции, вытяжка, кондиционирование, видеонаблюдение.
Возможность организации летней веранды. 70 кВт электрическая мощность. Расположен со стороны Лопухинского переулка. Хорошее окружение, большой рекламный потенциал.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Спец. предложение

Доходность 12.24 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Новинский бульвар, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: служба быта, Парикмахерская, Ремонт, Магазин цветов, ВинЛаб
Месячный платеж: 685 000 ₽
219.00 м2
79 950 000 ₽ за все
365 068 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Щукинская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28975
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 650 000 ₽
250.00 м2
50 000 000 ₽ за все
200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Юго-Западная
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32851
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Глазная клиника, Магазин, кальянная "Мята Лаунж"
Месячный платеж: 600 000 ₽
235.00 м2
60 000 000 ₽ за все
255 319 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 513 600 ₽
244.00 м2
58 539 000 ₽ за все
239 914 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Ясенево
Жилое здание "Паустовского, 5к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 406 600 ₽
245.20 м2
53 671 200 ₽ за все
218 887 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Славянский бульвар
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35824
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 520 000 ₽
231.40 м2
72 000 000 ₽ за все
311 150 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Выхино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Хлобыстова, 18к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Салон красоты
Месячный платеж: 380 000 ₽
241.00 м2
49 490 000 ₽ за все
205 353 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Южная
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35650
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЭлМэд
Месячный платеж: 280 000 ₽
225.80 м2
49 901 800 ₽ за все
221 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Багратионовская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Барклая, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 240 650 ₽
229.20 м2
150 000 000 ₽ за все
654 450 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Аннино
(50 мин. 🚗)
БЦ «Зингер Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Денежные переводы «Юнистрим», Hatimaki
Месячный платеж: 320 000 ₽
238.00 м2
29 900 000 ₽ за все
125 630 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Медведково
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33279
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк
Месячный платеж: 660 300 ₽
226.00 м2
84 600 000 ₽ за все
374 336 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.03 %

Кунцевская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Рублёвское 11 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Росгосстрах
Месячный платеж: 378 000 ₽
250.00 м2
75 000 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Китай-город
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "улица Покровка, 7/9-11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Studio 29
Месячный платеж: 680 000 ₽
81.10 м2
98 000 000 ₽ за все
1 208 385 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Аннино
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "ул. Дорожная 1, Заболотье"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
1850.00 м2
99 000 000 ₽ за все
53 514 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Филёвский парк
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Минская улица, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 236 000 ₽
462.00 м2
109 900 000 ₽ за все
237 879 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Водный стадион
(50 мин. 🚗)
Закрытая продажа #36356
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 630 000 ₽
413.00 м2
100 000 000 ₽ за все
242 131 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Текстильщики
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25755
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 870 000 ₽
474.20 м2
107 000 000 ₽ за все
225 643 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 686 809 ₽
343.70 м2
99 673 000 ₽ за все
290 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.80 %

Тверская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Тверская, 19
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Smoking Shop
Месячный платеж: 470 000 ₽
14.90 м2
96 850 000 ₽ за все
6 500 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Автозаводская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "3-й Автозаводский проезд, 4"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 791 667 ₽
1131.60 м2
110 000 000 ₽ за все
97 207 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Минская
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35995
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека, Вайлдберриз, Табак
Месячный платеж: 940 000 ₽
468.80 м2
115 000 000 ₽ за все
245 307 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Бизнес Центр "Новый Арбат д. 20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 770 000 ₽
203.30 м2
107 000 000 ₽ за все
526 316 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Петровско-Разумовская
Москва, Большая Марфинская улица, 6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 700 000 ₽
383.00 м2
102 000 000 ₽ за все
266 319 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 9.52 %

Белорусская
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35724
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Скалка, Бургерная, Вьетнамская кухня
Месячный платеж: 850 000 ₽
287.60 м2
107 000 000 ₽ за все
372 045 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Кропоткинская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Гоголевский бульвар, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан болгарской кухни «Баба Марта»
Месячный платеж: 750 000 ₽
445.70 м2
95 000 000 ₽ за все
213 148 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Кропоткинская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28126
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 1 350 000 ₽
65.70 м2
214 600 000 ₽ за все
3 266 362 ₽ за м2
Позвонить Подробнее