Арендный бизнес ЖК «Легендарный квартал» на Березовой Аллее
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
747.70 м2
Метро:
Ботанический сад (10 мин. 🚶)
Москва, Берёзовая аллея, 15Б
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
32606
Тип сделки
Продажа
Площадь
747.70
Площадь всего
15023.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
18
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Коммерческие условия
За все
225 000 000 ₽
За м 2
300 923 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет 1 мес.
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
9.92 %
Ставка аренды
1 870 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 012 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается новая ПЯТЕРОЧКА на первой линии нового ЖК бизнес - класса "Легендарные кварталы!!! напротив Ботанического сада!!!
Состав комплекса включает в себя 7 корпусов!!!
В ЖК 3144 апартамента.
Соседний заселенный жилой комплекс "Green рark"с количеством квартир более 4000!!!!
В радиусе 1 км - 24500 квартир с 61 000 жителей!!!
Основные характеристики:
- помещение располагается на первой линии проезжей части в прямой видимости с дороги (одно из самых ликвидных помещений в ЖК)!!!
- мощность 100 кВт
- зона разгрузки/погрузки
- высокие потолки 3,5 м
Основные условия договора аренды:
- срок аренды - 10 лет
- ставка аренды 1 870 000 рублей, НО не МЕНЕЕ 5% от ТОВАРООБОРОТА
- индексация 5% с четвертого года.
Уникальные условия для нового собственника.
Состав комплекса включает в себя 7 корпусов!!!
В ЖК 3144 апартамента.
Соседний заселенный жилой комплекс "Green рark"с количеством квартир более 4000!!!!
В радиусе 1 км - 24500 квартир с 61 000 жителей!!!
Основные характеристики:
- помещение располагается на первой линии проезжей части в прямой видимости с дороги (одно из самых ликвидных помещений в ЖК)!!!
- мощность 100 кВт
- зона разгрузки/погрузки
- высокие потолки 3,5 м
Основные условия договора аренды:
- срок аренды - 10 лет
- ставка аренды 1 870 000 рублей, НО не МЕНЕЕ 5% от ТОВАРООБОРОТА
- индексация 5% с четвертого года.
Уникальные условия для нового собственника.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.