Арендный бизнес Жилое здание "Гоголевский бульвар, 8"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 445.70 м2 Метро: Кропоткинская (2 мин. 🚶)
Москва, Гоголевский бульвар, 8
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 32730
Тип сделки Продажа
Площадь 445.70
Площадь всего 3085.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 95 000 000 ₽
За м 2 213 148 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 7 мес.
По первому месяцу 10 Лет 7 мес.
Доходность 9.45 %
По первому месяцу 9.45 %
Ставка аренды 750 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 20 193 ₽
Арендатор ресторан болгарской кухни «Баба Марта»
Срок договора 7 Лет

Описание объекта
Арендный бизнес в жилом доме – Гоголевский бульвар, д. 8
Предложение от Собственника (ООО на УСН):
- нежилое помещение с арендатором в подвале жилого дома (арендный бизнес);
- общая площадь – 445,7 кв. м, в том числе подвал 423,7 кв.м;
- отдельный вход с фасада (1 этаж) с Гоголевского бульвара;
- высота потолков 3,03 м;
- планировка смешанная, разноуровневая;
- удаленность от метро Кропоткинская 250 м (3 мин);
- интенсивный автомобильный траффик;
- здание – памятник архитектуры.
Арендатор:
- арендатор: ресторан болгарской кухни «Баба Марта» (с 2016 года);
- договор аренды до 31.12.2023г. с возможностью продления;
- месячный арендный поток – 750 000 руб.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.43 %

Шаболовская
(9 мин. 🚶)
Жилой комплекс Скай Хаус (Sky House)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, ПВЗ Озон, Арома Маркет
Месячный платеж: 2 124 500
443.50 м2
270 000 000 за все
608 794 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Тульская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание Духовской переулок, 12
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 939 300
482.60 м2
124 000 000 за все
256 942 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Молодёжная
(13 мин. 🚶)
Жилой дом "Молодогвардейская 21к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Озон Фреш
Месячный платеж: 900 000
486.00 м2
91 000 000 за все
187 243 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Ул. Скобелевская
( мин. 🚗)
ОСЗ "Симферопольское ш. 24-й км . с4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вкусно и точка
Месячный платеж: 1 880 000
414.00 м2
290 000 000 за все
700 483 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Медведково
(30 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное здание "Пионерская 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вкусно и точка
Месячный платеж: 820 000
470.00 м2
139 000 000 за все
295 745 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Окружная
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Локомотивный пр-д 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 400 000
480.00 м2
170 000 000 за все
354 167 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Беговая
(10 мин. 🚶)
ЖК: "Авиатика" с6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Даркстор "Пятерочка"
Месячный платеж: 2 304 000
489.30 м2
195 000 000 за все
398 529 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Саларьево
(30 мин. 🚗)
Жилое здание «Эдельвейс»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, ПВЗ
Месячный платеж: 845 000
475.30 м2
85 000 000 за все
178 834 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.90 %

Кунцевская
(23 мин. 🚗)
ОСЗ "Триумфальная 12А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик, Бристоль, ВинЛаб
Месячный платеж: 1 500 000
420.00 м2
120 000 000 за все
285 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Кунцевская
(23 мин. 🚗)
ОСЗ "Триумфальная 12А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 480 000
420.00 м2
49 900 000 за все
118 810 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Ховрино
(32 мин. 🚶)
Жилой дом "Институтская 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 450 000
440.00 м2
50 000 000 за все
113 636 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Ростокино
(60 мин. 🚗)
ЖК: Парад Планет
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 440 000
420.70 м2
63 300 000 за все
150 464 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ховрино
(26 мин. 🚗)
ЖК "1-й Химкинский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 750 000
283.00 м2
97 000 000 за все
342 756 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

(20 мин. 🚗)
ЖК «Бунинские кварталы» 9.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 785 100
261.70 м2
89 990 000 за все
343 867 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Молодёжная
(13 мин. 🚶)
Жилой дом "Молодогвардейская 21к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Озон Фреш
Месячный платеж: 900 000
486.00 м2
91 000 000 за все
187 243 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Софьи Ковалевской 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: школа английского языка
Месячный платеж: 800 000
354.00 м2
96 000 000 за все
271 186 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Международная сеть гипермаркетов «Globus»
Месячный платеж: 848 925
119.10 м2
101 871 000 за все
855 340 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть кафе-пекарен «Маковка»
Месячный платеж: 787 500
109.30 м2
94 500 000 за все
864 593 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Медведково
(50 мин. 🚗)
ЖК "Соболевка"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 700 000
304.30 м2
99 000 000 за все
325 337 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Коммунарка
(10 мин. 🚗)
ЖК Эко Бунино
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 720 000
277.00 м2
95 000 000 за все
342 960 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Жулебино
(15 мин. 🚗)
ЖК "Томилино Парк" 8/1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 805 000
299.00 м2
103 000 000 за все
344 482 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

(7 мин. 🚗)
ЖК «Мой адрес на Салтыковской» 6/1к6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 750 000
306.30 м2
104 000 000 за все
339 536 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Проспект Мира
(10 мин. 🚶)
Банный переулок, 2с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 740 000
238.80 м2
99 700 000 за все
417 504 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Щёлковская
(11 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская улица, 12/21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека Апрель, Бристоль, ветклиника Биовет
Месячный платеж: 680 000
411.00 м2
93 800 000 за все
228 224 за м2
Позвонить Подробнее