Арендный бизнес Закрытая продажа #33270
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
390.00 м2
Метро:
Отрадное (1 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
33270
Тип сделки
Продажа
Площадь
390.00
Площадь всего
1198.20
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 - 0
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
160 620 000 ₽
За м 2
411 846 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
13.64 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
1 338 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
41 185 ₽
Арендатор
Множество разных
Индексация
10 %
Описание объекта
ОСЗ - двухэтажное здание, расположенное на выходе из ст.м. «Отрадное» (50 метров). На первой линии, ближайшее к метро коммерческое помещение. Вокруг огромный жилой район. Все это обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик перед объектом. Собственная парковка и заезд с ул. Декабристов обеспечивают дополнительный приток клиентов. Характеристики объекта: Зона разгрузки. Подведены все городские коммуникации. Высота потолков - 3,1 м. Общая площадь - 1198,2 кв.м. Первый этаж - 604,6 кв.м. Второй этаж - 593,6 кв.м.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.