Арендный бизнес Жилое здание "улица Гурьянова, 9"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1595.00 м2
Метро: Печатники (7 мин. 🚶)
Москва, улица Гурьянова, 9
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 400 000 000 ₽
За м 2 250 784 ₽
Общие
ID 33829
Тип сделки Продажа
Площадь 1595.00
Площадь всего 5809.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 2
Всего этажей в здании 12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 400 000 000 ₽
За м 2 250 784 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 7 мес.
По первому месяцу 15 Лет 2 мес.
Доходность 8.63 %
По первому месяцу 6.59 %
Ставка аренды 2 200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 16 552 ₽
Арендатор Множество разных
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес, включая здание площадью 1595кв, в которую входит склад, магазин Магнит, пищевые производства, офис и тд. Так же в подарок идет пристройка со складом-производством 190м2!
Очень выгодное и перспективное расположение объекта. Здание находится между метро Печатники и новой станцией метро, которая находится на стадии строительства. Так же в районе активно ведется строительство Юго-Восточной хорды, которая соединит крупные автомобильные магистрали города.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.81 %

Лесопарковая
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36596
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: детский сад - "Горница-Узорница"
Месячный платеж: 743 088
1644.00 м2
82 200 000 за все
50 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Кантемировская
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #21786
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000
1600.00 м2
165 000 000 за все
103 125 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Тёплый стан
( мин. 🚗)
ОСЗ "улица Генерала Тюленева, 4Ас1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 769 001
1594.40 м2
250 000 000 за все
156 799 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Алексеевская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр Павла Корчагина 2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 251 500
1724.60 м2
172 000 000 за все
99 733 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Крылатское
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34625
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 574 463
1496.00 м2
320 000 000 за все
213 904 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Крылатское
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25618
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 148 925
1496.00 м2
650 000 000 за все
434 492 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Раменки
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #20275
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 834 000
1538.00 м2
200 000 000 за все
130 039 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Новогиреево
(22 мин. 🚶)
Жилое здание "Сталеваров, 14с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 877 352
1711.20 м2
120 000 000 за все
70 126 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Бабушкинская
(13 мин. 🚶)
Административное здание "ул Летчика Бабушкина, 20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток, Аптека, Яндекс.Лавка, FixPrice
Месячный платеж: 2 000 000
1700.00 м2
300 000 000 за все
176 471 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Здание 14-я Парковая, 8
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 400 000
1672.10 м2
125 000 000 за все
74 756 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Коломенская
(6 мин. 🚶)
Торговый Центр "Гвоздь-2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 600 000
1558.90 м2
340 000 000 за все
218 103 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Пролетарская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Симоновский Вал, 11/31"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Магазин одежды
Месячный платеж: 1 370 000
1683.20 м2
265 000 000 за все
157 438 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Домодедовская
(25 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35655
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 2 916 667
2857.00 м2
400 000 000 за все
140 007 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Царицыно
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33273
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 3 360 000
1260.00 м2
403 200 000 за все
320 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Кузнецкий Мост
(6 мин. 🚶)
Особняк «Неглинная 14/1А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ювелирный салон, Ресторан
Месячный платеж: 1 780 000
220.50 м2
370 000 000 за все
1 678 005 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Электрозаводская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Переведеновский пер., 13С5»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 2 500 000
1975.40 м2
361 000 000 за все
182 748 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Отрадное
(18 мин. 🚶)
Административное здание "Юрловский проезд, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека, Пиццерия
Месячный платеж: 2 790 000
1025.00 м2
375 000 000 за все
365 854 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Китай-город
(1 мин. 🚶)
Особняк «Лубянский 25 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан, Отель, Магазин косметики
Месячный платеж: 3 100 000
1051.80 м2
373 105 000 за все
354 730 за м2
Позвонить Подробнее