Арендный бизнес Жилое здание "улица Гурьянова, 9"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1595.00 м2 Метро: Печатники (7 мин. 🚶)
Москва, улица Гурьянова, 9
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 33829
Тип сделки Продажа
Площадь 1595.00
Площадь всего 5809.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 2
Всего этажей в здании 12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 400 000 000 ₽
За м 2 250 784 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 7 мес.
По первому месяцу 15 Лет 2 мес.
Доходность 8.63 %
По первому месяцу 6.59 %
Ставка аренды 2 200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 16 552 ₽
Арендатор Множество разных
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес, включая здание площадью 1595кв, в которую входит склад, магазин Магнит, пищевые производства, офис и тд. Так же в подарок идет пристройка со складом-производством 190м2!
Очень выгодное и перспективное расположение объекта. Здание находится между метро Печатники и новой станцией метро, которая находится на стадии строительства. Так же в районе активно ведется строительство Юго-Восточной хорды, которая соединит крупные автомобильные магистрали города.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.26 %

Новогиреево
(6 мин. 🚶)
Бизнес-парк «Федеративный 29»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный, Офис
Месячный платеж: 2 000 000
1669.00 м2
234 000 000 за все
140 204 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.65 %

Октябрьское Поле
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #58506
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 12 570 000
1691.30 м2
950 000 000 за все
561 698 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Котельники
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #59484
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 420 000
1686.90 м2
480 000 000 за все
284 546 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Партизанская
(5 мин. 🚶)
ОСЗ "Окружной пр-д 16с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик, фирменный кондитерский магазин Славяночка, салон электротранспорта
Месячный платеж: 1 673 060
1463.40 м2
130 000 000 за все
88 834 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Октябрьское Поле
(1 мин. 🚶)
Торговый Центр Пассаж Октябрьское Поле
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 7 442 000
1574.00 м2
700 000 000 за все
444 727 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Окружная
(10 мин. 🚶)
Производственно-складской комплекс
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 2 314 368
1690.60 м2
338 000 000 за все
199 929 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Тёплый стан
( мин. 🚗)
ОСЗ "улица Генерала Тюленева, 4Ас1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 550 000
1594.40 м2
300 000 000 за все
188 159 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Братиславская
(15 мин. 🚶)
Административное здание "Братиславская улица, 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ночной клуб "ZALL"
Месячный платеж: 1 250 000
1508.40 м2
135 000 000 за все
89 499 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Нагорная
Жилое здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, ПВЗ Озон, Автозапчасти, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 1 676 333
1537.30 м2
180 000 000 за все
117 088 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 18.46 %

(27 мин. 🚗)
Офисное здание «Пермская 11 с5»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 6 200 000
6856.40 м2
400 000 000 за все
58 340 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Достоевская
(5 мин. 🚶)
Офисное здание "3-й Самотёчный переулок, 11с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: фикс прайс, Офис, Пятёрочка
Месячный платеж: 3 000 000
2400.00 м2
395 000 000 за все
164 583 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Чистые пруды
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Кривоколенный пер, д. 9, стр. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан "Ладо", Массажная студия "Ляг спиной", Кафе Мексиканской кухни
Месячный платеж: 2 100 000
600.00 м2
367 000 000 за все
611 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Динамо
(10 мин. 🚶)
Административное здание "Беговая аллея, 3А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Кафе , ПВЗ Озон
Месячный платеж: 3 213 705
1239.00 м2
385 000 000 за все
310 734 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Сходненская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29694
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 700 000
3305.00 м2
400 000 000 за все
121 029 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Печатники
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Гурьянова 41А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити, Дикси, ВинЛаб, Банк , ПВЗ Озон
Месячный платеж: 2 876 232
2205.50 м2
295 000 000 за все
133 757 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Печатники
(10 мин. 🚶)
Шоссейная улица д. 30
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Мегафон
Месячный платеж: 2 166 666
715.40 м2
332 000 000 за все
464 076 за м2
Позвонить Подробнее