Арендный бизнес Жилое здание "улица Гурьянова, 9"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1595.00 м2
Метро:
Печатники (7 мин. 🚶)
Москва, улица Гурьянова, 9
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
33829
Тип сделки
Продажа
Площадь
1595.00
Площадь всего
5809.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
400 000 000 ₽
За м 2
250 784 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 7 мес.
По первому месяцу
15 Лет 2 мес.
Доходность
8.63 %
По первому месяцу
6.59 %
Ставка аренды
2 200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
16 552 ₽
Арендатор
Множество разных
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес, включая здание площадью 1595кв, в которую входит склад, магазин Магнит, пищевые производства, офис и тд. Так же в подарок идет пристройка со складом-производством 190м2!
Очень выгодное и перспективное расположение объекта. Здание находится между метро Печатники и новой станцией метро, которая находится на стадии строительства. Так же в районе активно ведется строительство Юго-Восточной хорды, которая соединит крупные автомобильные магистрали города.
Очень выгодное и перспективное расположение объекта. Здание находится между метро Печатники и новой станцией метро, которая находится на стадии строительства. Так же в районе активно ведется строительство Юго-Восточной хорды, которая соединит крупные автомобильные магистрали города.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.