Арендный бизнес Закрытая продажа #33981
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
1021.00 м2
Метро:
Аэропорт (2 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
33981
Тип сделки
Продажа
Площадь
1021.00
Площадь всего
31014.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
A
Этаж
18
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
6
Парковка
Подземный паркинг (240 м/м) + бесплатная локальная парковка.
КПП
Гостевой пропуск
Коммерческие условия
За все
285 000 000 ₽
За м 2
279 138 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 6 мес.
По первому месяцу
9 Лет 6 мес.
Доходность
10.53 %
По первому месяцу
10.53 %
Ставка аренды
2 501 450 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
346 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Офис компании
Описание объекта
Предлагается на продажу офисное помещение на улице Викторенко САО г. Москвы. Объект расположен на 18 этаже (целиком этаж) БЦ "Виктори Плаза".
Планировка open space c функциональным зонированием. Ходынское поле со всей богатой инфраструктурой рядом.
ТЦ Галерея Аэропорт, офис Mail Group и VK, рестораны, кафе, фитнес-центры, ТЦ Арена Плаза, ЖК Триумф Палас.
Отлично оформленная входная группа с зоной ресепшн и lounge; 6 швейцарских лифтов Schindler. Все центральные коммуникации и высокоскоростной интернет.
Арендатор - Офис компании, месячная арендная плата - 2.500.000 руб./мес. Отдельно оплачиваются арендатором эксплуатационные расходы и коммунальные платежи.
Планировка open space c функциональным зонированием. Ходынское поле со всей богатой инфраструктурой рядом.
ТЦ Галерея Аэропорт, офис Mail Group и VK, рестораны, кафе, фитнес-центры, ТЦ Арена Плаза, ЖК Триумф Палас.
Отлично оформленная входная группа с зоной ресепшн и lounge; 6 швейцарских лифтов Schindler. Все центральные коммуникации и высокоскоростной интернет.
Арендатор - Офис компании, месячная арендная плата - 2.500.000 руб./мес. Отдельно оплачиваются арендатором эксплуатационные расходы и коммунальные платежи.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.