Арендный бизнес Жилое здание "ул. Красного Маяка, 10"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 686.60 м2 Метро: Пражская (10 мин. 🚶)
Москва, улица Красного Маяка, 10
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 34494
Тип сделки Продажа
Площадь 686.60
Площадь всего 5092.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 140
Коммерческие условия
За все 275 000 000 ₽
За м 2 400 524 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 11 мес.
По первому месяцу 7 Лет 11 мес.
Доходность 12.63 %
По первому месяцу 12.63 %
Ставка аренды 2 922 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 51 069 ₽
Арендатор Множество разных
Срок договора 10 Лет

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на Красного Маяка д. 10 (в 7 минутах пешком от метро "Пражская"). Первая линия домов!
Общая площадь помещения - 686.6 м2, расположена на 1 этаже пристройке к жилому дому, плотный жилой массив, перед помещением бесплатная парковка, автобусные остановки. У помещения большой рекламный потенциал. Отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,5 м, витринные окна по фасаду.
Арендаторы: продуктовая сеть "Магнит" - 2 100 000 рублей в месяц долгосрочный договор, Цветы - 100 000 рублей в месяц, Донер Кебаб 130 000 рублей в месяц, Донер Пекарня на углях 120 000 рублей в меся , Аптека 352 000 рублей в месяц, Пекаря ТОНЕ 120 000 рублей в месяц. Общий МАП - 2 922 000 млн рублей.
ДДА с Магнит от 2014 года на 10 лет.
ДДА с аптекой от 2014 года с пролонгацией.
Остальные арендаторы на краткосрочных договорах аренды.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.12 %

Соколиная Гора
(17 мин. 🚶)
ЖК "Бориса Жигуленкова"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отделение реабилитации «Молодильное Яблоко»
Месячный платеж: 1 000 000
665.40 м2
128 000 000 за все
192 365 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Новокосино
(25 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное здание "Соловьёва 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, орехи/сухофрукты, Зоомагазин, Шаурма
Месячный платеж: 1 500 000
622.20 м2
165 000 000 за все
265 188 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 18.75 %

Бунинская аллея
(50 мин. 🚗)
ОСЗ "Губернский 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 780 000
752.00 м2
55 000 000 за все
73 138 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

(10 мин. 🚶)
Жилой дом "Стромынка, 19Ак1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Вайлдберриз
Месячный платеж: 1 370 000
639.70 м2
165 000 000 за все
257 933 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚗)
Жилой дом "Ярославское шоссе, 124"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Боулинг
Месячный платеж: 1 000 000
645.00 м2
110 000 000 за все
170 543 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

(5 мин. 🚶)
ТЦ "Ленинский пр-т 108А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 2 100 000
690.00 м2
259 560 000 за все
376 174 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

(8 мин. 🚶)
Торговый комплекс "Академика Челомея 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 348 000
694.00 м2
169 000 000 за все
243 516 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Печатники
(10 мин. 🚶)
Шоссейная улица д. 30
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Мегафон
Месячный платеж: 2 166 666
715.40 м2
332 000 000 за все
464 076 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.82 %

Выставочная
(10 мин. 🚶)
ЖК "Сити Парк"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 3 346 417
617.80 м2
586 910 000 за все
950 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Орехово
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Шипиловский проезд дом 39к3 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 5 640 000
742.00 м2
650 000 000 за все
876 011 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Фрунзенская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Фрунзенская 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан Фреска с 19-летней историей, Салон красоты Sun&City
Месячный платеж: 4 500 000
744.60 м2
550 000 000 за все
738 652 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: HUAWEI
Месячный платеж: 1 600 000
650.80 м2
170 000 000 за все
261 217 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Шаболовская
(9 мин. 🚶)
Жилой комплекс Скай Хаус (Sky House)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, ПВЗ Озон, Арома Маркет
Месячный платеж: 2 124 500
443.50 м2
270 000 000 за все
608 794 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, Аптека "Здоров.ру"
Месячный платеж: 2 100 000
359.00 м2
264 600 000 за все
737 047 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Ул. Скобелевская
( мин. 🚗)
ОСЗ "Симферопольское ш. 24-й км . с4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вкусно и точка
Месячный платеж: 1 880 000
414.00 м2
290 000 000 за все
700 483 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Выхино
(10 мин. 🚶)
Административное здание "Вешняковская 39Бс1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 500 000
600.00 м2
250 000 000 за все
416 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Печатники
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Гурьянова 41А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити, Дикси, ВинЛаб, Банк , ПВЗ Озон
Месячный платеж: 2 876 232
2205.50 м2
295 000 000 за все
133 757 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 2 700 000
1080.40 м2
289 998 808 за все
268 418 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Котельники
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #59485
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 2 600 000
1212.10 м2
280 800 000 за все
231 664 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
ПСН в жилом доме
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, офис строительной компании
Месячный платеж: 1 788 000
584.00 м2
253 650 000 за все
434 332 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Добрынинская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #43838
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Альфа-Банк
Месячный платеж: 1 950 000
510.20 м2
300 000 000 за все
588 005 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

(5 мин. 🚶)
ТЦ "Ленинский пр-т 108А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 2 100 000
690.00 м2
259 560 000 за все
376 174 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Бабушкинская
(50 мин. 🚗)
ТЦ "Комсомольская 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел, DNS, ПВЗ Озон, Wildberries, Магазин одежды, Пятёрочка, Все инструменты, офис продаж стройматериалов, текстиль, Салон красоты, Продуктовый магазин, СтройОкна
Месячный платеж: 2 600 000
3410.70 м2
256 000 000 за все
75 058 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(8 мин. 🚶)
Жилое здание «Смоленская-Сенная 27 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Альфа-Банк
Месячный платеж: 1 837 500
237.50 м2
300 000 000 за все
1 263 158 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Пражская
(16 мин. 🚶)
Жилое здание "Чертановская 48к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 050 000
372.00 м2
125 000 000 за все
336 022 за м2
Позвонить Подробнее