Арендный бизнес Административное здание "Улица Введенского, 1с1"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
1415.00 м2
Метро:
Калужская (11 мин. 🚶)
Москва, Улица Введенского, 1с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
35077
Тип сделки
Продажа
Площадь
1415.00
Площадь всего
1415.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Коммерческие условия
За все
300 000 000 ₽
За м 2
212 014 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
13 Лет 2 мес.
По первому месяцу
13 Лет 2 мес.
Доходность
7.59 %
По первому месяцу
7.59 %
Ставка аренды
1 900 000 ₽ в мес
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продаётся административное здание. 3 этажа (2 наземных, 1 цокольный этаж), общей площадью 1 415 кв.м., со своей огороженной благоустроенной территорией и парковкой на 30 машиномест. Идеально подходит под бизнес-центр, офисно-административное здание. Здание сдаётся в аренду более 15 лет. 100% заполняемость арендаторами (офисы коммерческих организаций + кафе-столовая в цокольном этаже).
Ликвидный объект коммерческой недвижимости. Современный дизайнерский ремонт, дополнительных вложений в ремонт не требуется. Земля в аренде у города на 49 лет, начиная с 2008 года. Площадь участка 1.456га. ВРИ земли: эксплуатация административных зданий. Выделенная мощность 153 КВт. Есть возможность надстроить еще один этаж.
В здании можно организовать медицинский центр, клинику (после согласований и переустройств). Объект локализован в зелёной зоне, удалённо от трасс. Продажа от юридического лица, на УСН.
Ликвидный объект коммерческой недвижимости. Современный дизайнерский ремонт, дополнительных вложений в ремонт не требуется. Земля в аренде у города на 49 лет, начиная с 2008 года. Площадь участка 1.456га. ВРИ земли: эксплуатация административных зданий. Выделенная мощность 153 КВт. Есть возможность надстроить еще один этаж.
В здании можно организовать медицинский центр, клинику (после согласований и переустройств). Объект локализован в зелёной зоне, удалённо от трасс. Продажа от юридического лица, на УСН.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.