Арендный бизнес Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
79.60 м2
Метро:
Сокол Сокольники Соколиная Гора (1 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 75к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
35190
Тип сделки
Продажа
Площадь
79.60
Площадь всего
19326.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 6 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
9.52 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
370 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
55 779 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Продуктовый магазин
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на 1 этаже жилого дома по адресу Ленинградский проспект, 75к1.
Площадь помещения 79,6 м2. Высота потолков первый этаж 6,1м, антресоль 3м. Отдельный вход в помещение с фасада.
Арендатор: продуктовый магазин. Месячная арендная плата - 370.000 руб. в мес. Долгосрочный договор аренды с 20.07.2022 по 31.07.2027 гг.
Помещение расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского проспекта, в минуте от станции м. «Сокол»! Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью.
Помещение занимает первый этаж и антресоль.
В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещений. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Центральные коммуникации. Помещение без отделки. Свободная планировка. Подойдет под любой вид деятельности.
Площадь помещения 79,6 м2. Высота потолков первый этаж 6,1м, антресоль 3м. Отдельный вход в помещение с фасада.
Арендатор: продуктовый магазин. Месячная арендная плата - 370.000 руб. в мес. Долгосрочный договор аренды с 20.07.2022 по 31.07.2027 гг.
Помещение расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского проспекта, в минуте от станции м. «Сокол»! Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью.
Помещение занимает первый этаж и антресоль.
В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещений. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Центральные коммуникации. Помещение без отделки. Свободная планировка. Подойдет под любой вид деятельности.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.