Арендный бизнес ТЦ "Белозерская улица, 11Г"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
3446.10 м2
Метро:
Алтуфьево (25 мин. 🚶)
Москва, Белозерская улица, 11Г
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
35679
Тип сделки
Продажа
Площадь
3446.10
Площадь всего
3446.10
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
377
Коммерческие условия
За все
350 000 000 ₽
За м 2
101 564 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
8 Лет 4 мес.
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
12.00 %
Ставка аренды
3 500 000 ₽ в мес
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
ГАБ в густонаселенном жилом массиве, рядом с автобусной остановкой. В непосредственной близости расположены районный парк Этнографическая деревня Бибирево и Алтуфьевский заказник, что создает привлекательную окружающую среду для жильцов и потенциальных клиентов. Напротив здания расположена крытая спортивная футбольная площадка, что может привлечь любителей активного образа жизни. Здание имеет электрическую мощность 377 кВт и фасад, отштукатуренный и отделанный керамической плиткой. В общественных зонах выполнена отделка плиткой, имеются стеклопакеты и подвесные потолки, что создает современный и комфортный интерьер.
Инженерные системы включают современные приточно-вытяжные вентиляцию, системы тепло-водо- и электроснабжения, спринклерную систему пожаротушения, автоматическую систему оповещения и дымоудаления. Также имеются оптоволоконные, медные и радиочастотные линии связи, структурированная кабельная сеть и аудиотрансляция рекламно-информационных материалов. В здании также есть 3 грузовых лифта.
Супермаркет Лента, аптека сети 36 и фитнес-клуб GYM&TONIC с зоной SPA являются арендаторами.
Арендаторы- супермаркет Лента, аптека "Горздрав", Фитнес клуб
Общий МАП - 3 550 000 рублей
Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (НДС)
Инженерные системы включают современные приточно-вытяжные вентиляцию, системы тепло-водо- и электроснабжения, спринклерную систему пожаротушения, автоматическую систему оповещения и дымоудаления. Также имеются оптоволоконные, медные и радиочастотные линии связи, структурированная кабельная сеть и аудиотрансляция рекламно-информационных материалов. В здании также есть 3 грузовых лифта.
Супермаркет Лента, аптека сети 36 и фитнес-клуб GYM&TONIC с зоной SPA являются арендаторами.
Арендаторы- супермаркет Лента, аптека "Горздрав", Фитнес клуб
Общий МАП - 3 550 000 рублей
Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (НДС)
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.