Арендный бизнес Бизнес-центр «Мира 3 с3»
Объект успешно реализован!
Москва, Проспект Мира, 3с3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
36319
Тип сделки
Продажа
Площадь
4338.80
Площадь всего
4338.80
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
-1 - 3
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 804.6 м2
Этаж: 2 - 896.8 м2
Этаж: 3 - 806.2 м2
Этаж: Мансарда - 705.6 м2
Этаж: -1 - 913.7 м2
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 8 мес.
По первому месяцу
9 Лет 1 мес.
Доходность
13.04 %
По первому месяцу
11.01 %
Ставка аренды
6 000 000 ₽ в мес
Арендатор
Множество разных
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в отдельно стоящем здании (с офисной отделкой и мебелью). Здание административное, 2012 года постройки, расположено по соседству со знаменитым Театром им. Табакова.
Заполняемость бизнес-центра арендаторами на данный момент 85% (доход от сдачи в аренду 6 млн. руб. ежемесячно). Все договоры аренды долгосрочные.
В БЦ есть пропускные пункты, система видеонаблюдения, центральная рецепция, центральное кондиционирование и отопление, спринклерная система пожаротушения.
Бизнес-центр расположен в престижном районе в шаговой доступности от выхода из метро «Сухаревская» (50 метров) и «Цветной бульвар» (1 200 метров), находится на пересечении ул. Садовая-Спасская и проспекта Мира.
В цокольном этаже здания парковка на 16 машиномест.
Подъезд к зданию на личном транспорте осуществляется по Проспекту Мира а арку, расположенную в доме по адресу: проспект Мира, дом 3 корпус 1.
Окружение: жилые и административные здания, магазины формата street retail, кафе и рестораны, в 5-ти минутах ходьбы находится Большая Сухаревская площадь.
Заполняемость бизнес-центра арендаторами на данный момент 85% (доход от сдачи в аренду 6 млн. руб. ежемесячно). Все договоры аренды долгосрочные.
В БЦ есть пропускные пункты, система видеонаблюдения, центральная рецепция, центральное кондиционирование и отопление, спринклерная система пожаротушения.
Бизнес-центр расположен в престижном районе в шаговой доступности от выхода из метро «Сухаревская» (50 метров) и «Цветной бульвар» (1 200 метров), находится на пересечении ул. Садовая-Спасская и проспекта Мира.
В цокольном этаже здания парковка на 16 машиномест.
Подъезд к зданию на личном транспорте осуществляется по Проспекту Мира а арку, расположенную в доме по адресу: проспект Мира, дом 3 корпус 1.
Окружение: жилые и административные здания, магазины формата street retail, кафе и рестораны, в 5-ти минутах ходьбы находится Большая Сухаревская площадь.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.