Арендный бизнес Закрытая продажа #63104
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
63104
Тип сделки
Продажа
Площадь
1300.00
Площадь всего
1300.00
Тип объекта
Особняк
Класс здания
B
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 460.6 м2
Этаж: 1 - 503.4 м2
Этаж: Антресоль - 295.7 м2
Информация об объекте
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
8 Лет 4 мес.
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
12.00 %
Ставка аренды
5 958 333 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
508 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Офис
Срок договора
3 Года
Описание объекта
Продается отдельно стоящее 3-х этажное видовое здание с арендатором, с шикарным ремонтом и кабинетной планировкой. Есть своя огороженная территория с удобным заездом, парковкой на 7 машино-мест и выездом на Садовое кольцо. Общая площадь здания 1300 м² офисных помещений на 3 этажах с кабинетной планировкой, ВИП-зоной и конференц-залом. Все инженерные системы в здании централизованные. Эл-во 150 кВт. Земельный участок 1000 м2 в долгосрочной аренде. Здание состоит из 3х этажей, цокольный этаж 460,6 м2 высоте потолка: 2,5 - 2,7 м, 1-й этаж 503,4 м2 высота потолка 4 - 5м, 2 этаж 295,7 м2 высота потолка 2,5 - 2,7м .
Исторический особняк с огороженной территорией в самом центре города Москва.
Рациональная кабинетная планировка с VIP-зоной и конференц-залом идеально подойдёт для размещения одной компании. Высокие потолки, исторические элементы отделки и качественные материалы создают ощущение респектабельности и статуса. Офис с отделкой, готов к немедленному въезду. Транспортная доступность: 2 мин. до м. Чкаловская, 4 мин до метро Курская.
Исторический особняк с огороженной территорией в самом центре города Москва.
Рациональная кабинетная планировка с VIP-зоной и конференц-залом идеально подойдёт для размещения одной компании. Высокие потолки, исторические элементы отделки и качественные материалы создают ощущение респектабельности и статуса. Офис с отделкой, готов к немедленному въезду. Транспортная доступность: 2 мин. до м. Чкаловская, 4 мин до метро Курская.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
