Арендный бизнес ОСЗ "проспект 60-летия Октября, 6"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1181.80 м2
Метро:
Ленинский проспект (7 мин. 🚶)
Москва, проспект 60-летия Октября, 6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хамрокулов Виктор Восеевич
Общие
ID
45504
Тип сделки
Продажа
Площадь
1181.80
Площадь всего
1181.80
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 436.3 м2
Этаж: 2 - 435.7 м2
Этаж: -1 - 309.8 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
243
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 8 мес.
По первому месяцу
13 Лет 2 мес.
Доходность
10.34 %
По первому месяцу
7.59 %
Ставка аренды
5 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
50 770 ₽
Арендатор
Банк ВТБ
Срок договора
10 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается к покупке готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, проспект 60-летия Октября, 6. Здание расположено на первой фасадной линии оживленного проспекта 60-летия Октября в Гагаринском районе ЮЗАО г. Москвы. Проспект 60-летия Октября переходит в ул. Профсоюзную — одну из главных магистралей ЮЗАО. В ближайшем окружении расположены жилой массив, дошкольные и школьные учреждения, центральный офис Сбербанка, а также научно-исследовательские институты РАН (ФГБУН институт ядерных исследований, Институт Геологии Разработки Горючих Ископаемых, ФГБУН институт молекулярной биологии им. В. А. Энгельгардта, Институт системного анализа и др.), сетевые продуктовые магазины, государственные и частные клиники и кафе. Проспект 60-летия Октября был комплексно благоустроен в 2021 году: проведены работы по озеленению района, обновлению фасадов зданий, организации дополнительных парковочных карманов и обустройству выделенной полосы для общественного транспорта.
Арендатором является банк «ВТБ»
Арендатором является банк «ВТБ»
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
