Арендный бизнес Закрытая продажа #36663

Арендный бизнес Закрытая продажа #36663
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 720.00 м2
Метро: Марьино (7 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 65 000 000 ₽
За м 2 90 278 ₽
Общие
ID 36663
Тип сделки Продажа
Площадь 720.00
Площадь всего 21287.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 22
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 375,7 м2
Этаж: 1 - 344,2 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 140
Коммерческие условия
За все 65 000 000 ₽
За м 2 90 278 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 13 Лет 7 мес.
По первому месяцу 13 Лет 7 мес.
Доходность 7.36 %
По первому месяцу 7.36 %
Ставка аренды 400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 6 667 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами по адресу Поречная улица, 5/14.
Площадь помещения 720 м2.

Помещение находится на первой линии домов, имеет отдельный вход.Имеется две лестницы внутри здания между 1-м этажом и подвалом.
Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 140 КВт.

Арендаторы: салон красоты, офис, спорт-зал, сауна. Общий МАП 400 000 руб. в мес.

Здание имеет несущие колонны, поэтому все перегородки внутри есть возможность снести. Имеется возможность сделать большое одно-объемное помещение на первом этаже. Здание расположено на пересечении улицы Поречной и Лугового проезда. Обе улицы с активным автомобильным трафиком. Вдоль дороги, перед зданием, расположена специально выделенная парковка, также имеется парковка со стороны двора и зона разгрузки. Рядом многоэтажная жилая застройка. С фасадной части у здания расположена выгороженная территория с ландшафным дизайном (высаженными различными породами деревьев и кустарников).
Напротив, по ул. Поречная, расположен благоустроенный парк. Рядом расположена остановка общественного транспорта.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 15.58 %

Новые Черёмушки
(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38433
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 781 000
710.00 м2
72 200 000 за все
101 690 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Новые Черёмушки
(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38430
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 364 000
682.00 м2
142 690 909 за все
209 224 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Дмитровская
(7 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Аэропорт»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Множество разных
Месячный платеж: 836 400
754.00 м2
75 000 000 за все
99 469 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28973
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 075 000
671.00 м2
89 000 000 за все
132 638 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Алтуфьево
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38578
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, Хозтовары
Месячный платеж: 950 000
706.00 м2
100 000 000 за все
141 643 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Братиславская
(20 мин. 🚶)
Деловой центр "Нижние Поля, 31С1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 550 000
734.00 м2
60 000 000 за все
81 744 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Ул. Горчакова
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38404
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 650 000
792.00 м2
72 995 000 за все
92 165 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента, аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 1 676 250
664.70 м2
215 000 000 за все
323 454 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.82 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #16061
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 050 000
653.60 м2
261 440 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Ростокино
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #13204
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Магазин пива, Магазин Икра, Wildberries
Месячный платеж: 1 005 000
754.00 м2
105 000 000 за все
139 257 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.45 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25489
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вкусно и точка
Месячный платеж: 3 000 000
718.30 м2
750 000 000 за все
1 044 132 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.05 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37918
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 800 000
741.30 м2
50 000 000 за все
67 449 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.19 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 400 000
100.40 м2
66 700 000 за все
664 343 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Котельники
(30 мин. 🚗)
Жилое здание "Дзержинский, улица Ленина, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 460 000
443.00 м2
60 000 000 за все
135 440 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модная лавка
Месячный платеж: 420 000
57.00 м2
68 400 000 за все
1 200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: японский магазин "Мегуми"
Месячный платеж: 350 000
54.90 м2
65 880 000 за все
1 200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Проспект Мира
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 46-48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: , "Дом Чая"
Месячный платеж: 588 000
65.70 м2
65 043 000 за все
990 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Нижегородская
(10 мин. 🚶)
Торговая Площадь
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Чайхана, Шаурма
Месячный платеж: 570 000
212.50 м2
70 000 000 за все
329 412 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан «AURA»
Месячный платеж: 511 687
177.00 м2
70 800 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.86 %

Парк Победы
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38746
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 400 000
170.00 м2
70 000 000 за все
411 765 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Китай-город
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "улица Покровка, 7/9-11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня "ABC COFFEE ROASTERS"
Месячный платеж: 460 000
64.70 м2
69 000 000 за все
1 066 461 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Саларьево
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38656
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 400 000
354.20 м2
70 000 000 за все
197 628 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38112
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 395 000
15.70 м2
59 250 000 за все
3 773 885 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38616
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 600 000
231.50 м2
68 000 000 за все
293 737 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Марьино
(10 мин. 🚗)
Торговый центр "Перерва 8с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 410 400
1039.10 м2
300 000 000 за все
288 711 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Марьино
(8 мин. 🚶)
Торговый центр "Перерва, 32"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 000 000
3200.00 м2
420 000 000 за все
131 250 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Марьино
(13 мин. 🚗)
Административное здание «Донецкая 35»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных, Пятёрочка, Бристоль
Месячный платеж: 1 757 400
981.00 м2
215 000 000 за все
219 164 за м2
Позвонить Подробнее