+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #36732

Арендный бизнес Закрытая продажа #36732
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 479.00 м2
Метро: Выставочная (14 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 200 000 000 ₽
За м 2 417 537 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 36732
Тип сделки Продажа
Площадь 479.00
Площадь всего 25460.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания B
Этаж -1 - 2
Всего этажей в здании 8
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 283 м2
Этаж: 1 - 136 м2
Этаж: 2 - 59 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 100
Коммерческие условия
За все 200 000 000 ₽
За м 2 417 537 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 13 Лет 11 мес.
По первому месяцу 13 Лет 11 мес.
Доходность 7.19 %
По первому месяцу 7.19 %
Ставка аренды 1 200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 30 063 ₽
Арендатор ЮниКредит банк

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на Кутузовском проспекте ЗАО г. Москвы. Объект расположен на 1-ом этаже, антресоли и подвальном помещении, 7-ми этажного сталинского дома. Пешая доступность станции метро "Выставочная", две минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость.
Арендатор - ЮниКредит банк, договор аренды с 2005 года по 31 мая 2023 года. Месячная арендная плата 1.200.000 руб./мес.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.68 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фотостудия
Месячный платеж: 299 333 ₽
449.00 м2
37 020 499 ₽ за все
82 451 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Филёвский парк
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Минская улица, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 236 000 ₽
462.00 м2
109 900 000 ₽ за все
237 879 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Семёновская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37468
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 950 750 ₽
495.00 м2
119 000 000 ₽ за все
240 404 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

(6 мин. 🚶)
ЖК "Лефорт"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Супермаркет "Мираторг"
Месячный платеж: 800 000 ₽
487.10 м2
150 000 000 ₽ за все
307 945 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Минская
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35995
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека, Вайлдберриз, Табак
Месячный платеж: 940 000 ₽
468.80 м2
120 000 000 ₽ за все
255 973 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Белорусская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37040
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Алкогольный магазин «Алкотека», Хозтовары, Деликатесы из Италии, Ремонт
Месячный платеж: 1 404 000 ₽
468.00 м2
175 000 000 ₽ за все
373 932 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Улица Арбат, 25/36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Связной, Музей Чудес
Месячный платеж: 1 328 000 ₽
475.70 м2
219 000 000 ₽ за все
460 374 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Новокузнецкая
(3 мин. 🚶)
Торговый Ряд на Новокузнецкой
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон Красоты Монэ, компьютерный магазин, магазин здорового питания
Месячный платеж: 1 400 000 ₽
467.00 м2
199 000 000 ₽ за все
426 124 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Даркстор "Пятерочка"
Месячный платеж: 383 000 ₽
489.00 м2
55 000 000 ₽ за все
112 474 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Кутузовский проспект, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 912 269 ₽
517.60 м2
240 000 000 ₽ за все
463 679 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Тульская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #27732
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 562 500 ₽
518.40 м2
64 000 000 ₽ за все
123 457 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Текстильщики
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25755
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 870 000 ₽
474.20 м2
107 000 000 ₽ за все
225 643 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Ховрино
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Дыбенко улица дом 28 стр. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 803 877 ₽
850.00 м2
220 000 000 ₽ за все
258 824 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
Особняк "Мясницкая улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Cho
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
92.30 м2
184 600 000 ₽ за все
2 000 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.82 %

Маяковская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31834
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Премиальный бутик одежды
Месячный платеж: 1 120 000 ₽
252.00 м2
197 000 000 ₽ за все
781 746 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Семёновская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37485
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Макдоналдс
Месячный платеж: 1 498 000 ₽
590.00 м2
190 000 000 ₽ за все
322 034 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Южная
(26 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35395
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: хостел «Уютный дом»
Месячный платеж: 2 125 000 ₽
5349.90 м2
199 000 000 ₽ за все
37 197 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.67 %

Речной вокзал
(40 мин. 🚗)
Закрытая продажа #34902
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
617.80 м2
180 000 000 ₽ за все
291 356 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #26571
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Планета Здоровья
Месячный платеж: 1 160 000 ₽
560.00 м2
187 200 000 ₽ за все
334 286 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 440 000 ₽
602.30 м2
180 000 000 ₽ за все
298 854 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Фонвизинская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31227
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 2 029 810 ₽
627.00 м2
203 000 000 ₽ за все
323 764 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.00 %

Проспект Мира
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира дом 57"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 900 000 ₽
363.90 м2
180 000 000 ₽ за все
494 641 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Площадь Ильича
(5 мин. 🚶)
Сергия Радонежского, 2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
803.00 м2
195 000 000 ₽ за все
242 839 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Улица Арбат, 25/36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Связной, Музей Чудес
Месячный платеж: 1 328 000 ₽
475.70 м2
219 000 000 ₽ за все
460 374 ₽ за м2
Позвонить Подробнее