Арендный бизнес Жилое здание "Южнобутовская улица, 113"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
300.00 м2
Метро:
Бунинская аллея (10 мин. 🚶)
Москва, Южнобутовская улица, 113
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
37356
Тип сделки
Продажа
Площадь
300.00
Площадь всего
10405.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
87
Коммерческие условия
За все
105 000 000 ₽
За м 2
350 000 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 7 мес.
По первому месяцу
13 Лет 6 мес.
Доходность
9.45 %
По первому месяцу
7.41 %
Ставка аренды
650 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
26 000 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Супермаркет "Мираторг"
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на первом этаже жилого дома по адресу Южнобутовская улица, 113.
Площадь помещения 300 м2. Открытая планировка, высота потолков 3 м, предоставленная электрическая мощность 87 Квт. Витринные окна по фасаду здания, которые обеспечивают хороший рекламный потенциал. Парковка перед входом в помещение. Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор – Мираторг
ДДА от 10.06.22 на 10 лет.
МАП – 650 000 руб. Индексация – 5% по соглашению
Площадь помещения 300 м2. Открытая планировка, высота потолков 3 м, предоставленная электрическая мощность 87 Квт. Витринные окна по фасаду здания, которые обеспечивают хороший рекламный потенциал. Парковка перед входом в помещение. Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор – Мираторг
ДДА от 10.06.22 на 10 лет.
МАП – 650 000 руб. Индексация – 5% по соглашению
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.