Арендный бизнес ОСЗ "ул. Каховка 20а"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
821.00 м2
Метро:
Новые Черёмушки (10 мин. 🚗)
Москва, улица Каховка, 20А
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38429
Тип сделки
Продажа
Площадь
821.00
Площадь всего
5123.00
Тип объекта
Административное здание
Класс здания
B
Этаж
-1
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 7 мес.
По первому месяцу
8 Лет
Доходность
15.19 %
По первому месяцу
12.50 %
Ставка аренды
800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
11 693 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
ВкусВилл - Даркстор
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором площадью 821 кв. м. на цокольном этаже МФК "Каховка 20А" по адресу г. Москва, улица Каховка, 20А.
Помещение со свободной планировкой. Выполнена отделка текущего арендатора. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде.
Арендатор - магазин ВкусВилл - Дарксор, месячная арендная плата 800.000 руб./мес. индексация 7%, долгосрочный договор аренды с 2022 года на 5 лет, окупаемость 7.8 лет. Верхние этажи занимают офисы, что обеспечивает дополнительный поток клиентов.
МФК «Каховка» расположено в ЮЗАО, на границе с Новой Москвой, где пересекаются все деловые потоки. Рядом с бизнес-центром есть выезды на шесть крупных магистралей
Помещение со свободной планировкой. Выполнена отделка текущего арендатора. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде.
Арендатор - магазин ВкусВилл - Дарксор, месячная арендная плата 800.000 руб./мес. индексация 7%, долгосрочный договор аренды с 2022 года на 5 лет, окупаемость 7.8 лет. Верхние этажи занимают офисы, что обеспечивает дополнительный поток клиентов.
МФК «Каховка» расположено в ЮЗАО, на границе с Новой Москвой, где пересекаются все деловые потоки. Рядом с бизнес-центром есть выезды на шесть крупных магистралей
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.