Арендный бизнес Бизнес-кампус "Графит"
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
260.00 м2
Метро:
Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)
Москва, Электродная улица, 2с34
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38784
Тип сделки
Продажа
Площадь
260.00
Площадь всего
5602.00
Тип объекта
Бизнес-парк
Этаж
2
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Коммерческие условия
За все
51 000 000 ₽
За м 2
196 154 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 11 мес.
По первому месяцу
8 Лет 6 мес.
Доходность
14.46 %
По первому месяцу
11.76 %
Ставка аренды
500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
23 077 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
кальянная "Мята Лаунж"
Срок договора
3 Года
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором в бизнес-кампусе Графит, в 3х минутах пешей доступности от м. Шоссе Энтузиастов.
Площадь помещения 260 м2. Расположено помещение на 2 этаже, два отдельных входа в помещение с фасада, электрическая мощность 20 Квт, высокие потолки 4,5 м. Панорамные окна во всю длину помещения.
Арендатор: Студия балета и растяжки Levita. МАП 400 000 рублей. ДА на 3 года.
"Графит" - это современный офисный комплекс класса B+, революционно совмещающий в себе концепцию бизнес-кампуса. Каждому собственнику и арендатору предоставляется бесплатный доступ к развитой инфраструктуре и сервису, от просторных переговорных, оборудованной кухне, душевым и игровым пространствам.
Бизнес-кампус "Графит" входит в состав стремительно растущего арт квартала, в который так-же входят:
- Фудкорт с 20 точками питания
- Торговый бульвар с 12 магазинами
- Супермаркет
- Предприятия сервиса и развлечений
- Кинотеатр
Площадь помещения 260 м2. Расположено помещение на 2 этаже, два отдельных входа в помещение с фасада, электрическая мощность 20 Квт, высокие потолки 4,5 м. Панорамные окна во всю длину помещения.
Арендатор: Студия балета и растяжки Levita. МАП 400 000 рублей. ДА на 3 года.
"Графит" - это современный офисный комплекс класса B+, революционно совмещающий в себе концепцию бизнес-кампуса. Каждому собственнику и арендатору предоставляется бесплатный доступ к развитой инфраструктуре и сервису, от просторных переговорных, оборудованной кухне, душевым и игровым пространствам.
Бизнес-кампус "Графит" входит в состав стремительно растущего арт квартала, в который так-же входят:
- Фудкорт с 20 точками питания
- Торговый бульвар с 12 магазинами
- Супермаркет
- Предприятия сервиса и развлечений
- Кинотеатр
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.