Арендный бизнес Закрытая продажа #39076
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
217.00 м2
Метро:
Выхино (7 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
39076
Тип сделки
Продажа
Площадь
217.00
Площадь всего
7383.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
90
Коммерческие условия
За все
75 900 000 ₽
За м 2
349 770 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
8.33 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
530 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 309 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Винный магазин , Аптека, СберМегаМаркет
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами на 1 этаже 17-ти этажного жилого дома по адресу улица Хлобыстова, 18к1.
Площадь помещения составляет 217 м2. Дом расположен на первой линии. Рядом имеется бесплатная стихийная парковка на 10 машиномест. Маленькая плотность торговой инфраструктуры. Трафик около помещения—300 чел/час.
Выделенная электрическая мощность 90 Квт. Высокие потолки 3,3 м. Витринные окна, обеспечивающие хороший рекламный потенциал.
Арендаторы: Сетевой алкогольный магазин «ВинЛаб» , площадь 85,7 м2 договор от 17.10.2018 г на 5 лет с даты гос. регистрации ( 03.12.2018 г).
Сетевая "Аптека Фарма", площадь 77,4 м2, договор от 11.07.2022 г.
Сетевой интернет‐магазин " Сбермаркет" (пункт выдачи заказов) площадь 49,8 м2, договор от 12.10.2021 г.
Общий МАП 530 000 рублей.
Площадь помещения составляет 217 м2. Дом расположен на первой линии. Рядом имеется бесплатная стихийная парковка на 10 машиномест. Маленькая плотность торговой инфраструктуры. Трафик около помещения—300 чел/час.
Выделенная электрическая мощность 90 Квт. Высокие потолки 3,3 м. Витринные окна, обеспечивающие хороший рекламный потенциал.
Арендаторы: Сетевой алкогольный магазин «ВинЛаб» , площадь 85,7 м2 договор от 17.10.2018 г на 5 лет с даты гос. регистрации ( 03.12.2018 г).
Сетевая "Аптека Фарма", площадь 77,4 м2, договор от 11.07.2022 г.
Сетевой интернет‐магазин " Сбермаркет" (пункт выдачи заказов) площадь 49,8 м2, договор от 12.10.2021 г.
Общий МАП 530 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.