+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Офисное здание «Байкальская 13»

Арендный бизнес Офисное здание «Байкальская 13»
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 293.00 м2
Метро: Щёлковская (23 мин. 🚗)
Москва, Байкальская улица, 13
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 100 000 000 ₽
За м 2 341 297 ₽
Предложить свою цену
Схема сделки прямая аренда
Общие
ID 39355
Тип сделки Продажа
Площадь 293.00
Площадь всего 3229.00
Тип объекта Офисное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 100 000 000 ₽
За м 2 341 297 ₽
Схема сделки прямая аренда
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 10 мес.
По первому месяцу 9 Лет 10 мес.
Доходность 10.17 %
По первому месяцу 10.17 %
Ставка аренды 853 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 34 935 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Множество разных
Коммуналка оплачиваются отдельно

Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами на 1 этаже офисного здания по адресу  Байкальская улица, 13.

Площадь помещения 293 м2. В помещении выполнен ремонт. Проведены все коммуникации.
Арендаторы: Чижик, МАП 480 000 рублей, сигареты МАП 60 000 рублей, аптека МАП 105 000 рублей, алкомаркет МАП 208 000 рублей. Общий МАП 853 000 рублей.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 13.04 %

Коптево
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "3-й Новомихалковский проезд, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 350 000 ₽
275.00 м2
38 000 000 ₽ за все
138 182 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Китай-город
(7 мин. 🚶)
Улица Покровка, 3/7
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Bar Lapsha
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
292.60 м2
160 000 000 ₽ за все
546 822 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис чайно-кофейной компании
Месячный платеж: 561 549 ₽
269.70 м2
89 001 000 ₽ за все
330 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Выхино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Генерала Кузнецова, 15к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 540 000 ₽
293.00 м2
60 000 000 ₽ за все
204 778 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.45 %

Фили
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37152
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс Маркет, Wildberries, Школа единоборств
Месячный платеж: 480 000 ₽
282.20 м2
89 000 000 ₽ за все
315 379 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон "Сахар", Компьютерный клуб
Месячный платеж: 565 000 ₽
269.40 м2
95 700 000 ₽ за все
355 234 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Фрунзенская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38292
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир, ВкусВилл
Месячный платеж: 1 256 000 ₽
272.00 м2
178 000 000 ₽ за все
654 412 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Бауманская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #21726
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 550 000 ₽
264.70 м2
56 900 000 ₽ за все
214 960 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Багратионовская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Минская 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Стоматология, Квест
Месячный платеж: 500 000 ₽
300.00 м2
79 500 000 ₽ за все
265 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Окружная
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Дмитровское шоссе, 50к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, ВинЛаб, Московский кредитный банк
Месячный платеж: 575 000 ₽
275.00 м2
82 500 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Юго-Западная
(20 мин. 🚗)
ЖК «Пикассо»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин фабрики дверей BRAVO
Месячный платеж: 580 000 ₽
300.00 м2
71 000 000 ₽ за все
236 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(5 мин. 🚶)
ЖК: Дом на Композиторской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат, Красное и белое
Месячный платеж: 950 000 ₽
295.20 м2
115 000 000 ₽ за все
389 566 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Бутырская
(1 мин. 🚶)
Торговый центр «Зеленый»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лига Ставок
Месячный платеж: 762 705 ₽
165.00 м2
93 500 000 ₽ за все
566 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Международная сеть гипермаркетов «Globus»
Месячный платеж: 770 000 ₽
119.10 м2
92 400 000 ₽ за все
775 819 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть кафе-пекарен «Маковка»
Месячный платеж: 750 000 ₽
109.30 м2
90 000 000 ₽ за все
823 422 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 753 015 ₽
343.70 м2
99 673 000 ₽ за все
290 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.88 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Новинки 1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ОРТЕКА
Месячный платеж: 800 000 ₽
96.70 м2
97 000 000 ₽ за все
1 003 102 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Сходненская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #20757
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 833 711 ₽
418.70 м2
95 000 000 ₽ за все
226 893 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.32 %

Улица 1905 года
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38313
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ортопедический салон
Месячный платеж: 550 000 ₽
216.40 м2
90 000 000 ₽ за все
415 896 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Царицыно
(13 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34125
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Автомойка шиномонтаж
Месячный платеж: 730 000 ₽
500.00 м2
105 000 000 ₽ за все
210 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 18.46 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #40233
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
240.30 м2
96 120 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон "Сахар", Компьютерный клуб
Месячный платеж: 565 000 ₽
269.40 м2
95 700 000 ₽ за все
355 234 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гурманика
Месячный платеж: 700 000 ₽
244.00 м2
92 400 000 ₽ за все
378 689 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.26 %

Солнцево
(5 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 245 000 ₽
339.00 м2
90 000 000 ₽ за все
265 487 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Щёлковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская ул. , д 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе Бистро
Месячный платеж: 299 600 ₽
22.00 м2
37 700 000 ₽ за все
1 713 636 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.44 %

Щёлковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская ул. , д 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть магазинов «МосТАБАК»
Месячный платеж: 370 000 ₽
28.20 м2
27 000 000 ₽ за все
957 447 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Щёлковская
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34329
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав", магазин "Ремит", Салон красоты
Месячный платеж: 653 000 ₽
190.50 м2
66 600 000 ₽ за все
349 606 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фитнес-клуб
Месячный платеж: 476 400 ₽
885.20 м2
57 000 000 ₽ за все
64 392 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Щёлковская
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #31869
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 196 000 ₽
140.00 м2
30 000 000 ₽ за все
214 286 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Щёлковская
(40 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39071
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СДЕК, Яндекс Маркет, Мебельный магазин
Месячный платеж: 167 000 ₽
145.60 м2
21 600 000 ₽ за все
148 352 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Щёлковская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36334
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Детский центр
Месячный платеж: 155 000 ₽
86.00 м2
22 700 000 ₽ за все
263 953 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Щёлковская
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36326
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 115 000 ₽
60.00 м2
15 990 000 ₽ за все
266 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Щёлковская
(45 мин. 🚗)
Закрытая продажа #37990
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медси
Месячный платеж: 2 650 000 ₽
3672.10 м2
229 000 000 ₽ за все
62 362 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Щёлковская
(60 мин. 🚗)
Закрытая продажа #37860
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 243 000 ₽
147.00 м2
30 900 000 ₽ за все
210 204 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Щёлковская
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "Щелковское ш., д. 94"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 225 000 ₽
59.00 м2
29 820 000 ₽ за все
505 424 ₽ за м2
Позвонить Подробнее