Арендный бизнес Жилое здание "Н.Красносельская, 35с52"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 51.90 м2
Метро: Бауманская (8 мин. 🚶)
Москва, Нижняя Красносельская улица, 35с52
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 25 200 000 ₽
За м 2 485 549 ₽
Общие
ID 39623
Тип сделки Продажа
Площадь 51.90
Площадь всего 5482.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 3
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 51.9 м2
Информация об объекте
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 20
Коммерческие условия
За все 25 200 000 ₽
За м 2 485 549 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 8 мес.
По первому месяцу 12 Лет
Доходность 10.34 %
По первому месяцу 8.33 %
Ставка аренды 175 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 40 462 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор сетевая аптека «Ваша аптека №1»
Индексация 5 %

Описание объекта
Продается сетевая надежная аптека. Договор аренды на 5 лет до 2028 года, индексация 5%
Ставка аренды - 175 000 рублей. Единственное помещение с витринами в этой части улицы, первая линия, 1-й этаж, открытая планировка без несущих стен, витрины, большой пешеходный трафик от Бизнес-центров в сторону метро, нежилое здание, возможность установки вытяжки.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.02 %

Добрынинская
(1 мин. 🚶)
Административное здание «Большая Серпуховская 8/7 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Авиакассы
Месячный платеж: 400 000
53.00 м2
53 000 000 за все
1 000 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: японский магазин "Мегуми"
Месячный платеж: 450 000
54.90 м2
65 880 000 за все
1 200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Оптика
Месячный платеж: 249 600
48.80 м2
33 000 000 за все
676 230 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 210 000
51.00 м2
30 200 000 за все
592 157 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин "красная икра"
Месячный платеж: 300 000
53.40 м2
38 000 000 за все
711 610 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 300 000
48.70 м2
38 000 000 за все
780 287 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Овощи/Фрукты
Месячный платеж: 300 000
45.90 м2
36 000 000 за все
784 314 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Кузнецкий Мост
(6 мин. 🚶)
Особняк «Неглинная 14/1А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан «Champ bistro»
Месячный платеж: 850 000
55.40 м2
132 600 000 за все
2 393 502 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: More Para
Месячный платеж: 482 400
53.60 м2
79 000 000 за все
1 473 881 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Фили
(5 мин. 🚶)
ЖК "ФИЛИ СИТИ"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп
Месячный платеж: 260 000
47.90 м2
33 530 000 за все
700 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шоссе Энтузиастов
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "ш. Энтузиастов, 50АС6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин Кофе "Кросби"
Месячный платеж: 226 784
50.00 м2
27 214 110 за все
544 282 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Медведково
(11 мин. 🚶)
ОСЗ: "Пр-д Шокальского 45к2с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин Кофе "Кросби"
Месячный платеж: 330 000
50.00 м2
39 600 000 за все
792 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Рассказовка
(40 мин. 🚗)
ЖК «Новое Внуково»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 180 000
82.50 м2
26 500 000 за все
321 212 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

(6 мин. 🚗)
Жилой дом "9-я Северная линия, 23к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 220 000
164.40 м2
26 490 000 за все
161 131 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Зорге
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Маршала Бирюзова 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хозтовары
Месячный платеж: 230 000
163.40 м2
24 490 000 за все
149 878 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Славянский бульвар
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "Пивченкова 1к3"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис агентства недвижимости “Самолет”
Месячный платеж: 205 000
112.10 м2
25 490 000 за все
227 386 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Бунинская аллея
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Адмирала Лазарева, 47"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 230 000
126.20 м2
24 000 000 за все
190 174 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Зорге
(11 мин. 🚶)
Жилой дом "3-я Песчаная улица, 5к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: центр воспитания домашних животных
Месячный платеж: 250 000
1861.10 м2
23 990 000 за все
12 890 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Ростокино
(13 мин. 🚗)
Жилое здание "Палехская 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон, Wildberries
Месячный платеж: 230 000
111.80 м2
25 000 000 за все
223 614 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 195 725
69.90 м2
25 863 000 за все
370 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Все инструменты
Месячный платеж: 199 710
72.00 м2
26 361 720 за все
366 135 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

(10 мин. 🚗)
ЖК "Аквилон Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека "Апрель"
Месячный платеж: 165 000
78.00 м2
24 000 000 за все
307 692 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Академическая
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня «Кофетека»
Месячный платеж: 180 000
16.60 м2
23 760 000 за все
1 431 325 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Улица 1905 года
(13 мин. 🚶)
Жилой дом "Анатолия Живова 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум, Ателье, Салон Маникюра
Месячный платеж: 290 000
215.00 м2
26 900 000 за все
125 116 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Бауманская
(2 мин. 🚶)
улица Фридриха Энгельса д. 3-5с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Форабанк
Месячный платеж: 375 970
19.50 м2
52 000 000 за все
2 666 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33209
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 400 000
78.20 м2
52 800 000 за все
675 192 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Волховский переулок 2с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доминос Пицца
Месячный платеж: 247 192
83.90 м2
34 112 496 за все
406 585 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Волховский переулок 2с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: водомат, Барбершоп Fckng Barbers
Месячный платеж: 178 000
50.40 м2
23 496 000 за все
466 190 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Волховский переулок 2с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пивной бар
Месячный платеж: 193 600
59.20 м2
25 550 200 за все
431 591 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Бауманская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #21726
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 550 000
264.70 м2
56 900 000 за все
214 960 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36301
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 230 000
29.00 м2
30 400 000 за все
1 048 276 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33207
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма, Кофейня
Месячный платеж: 630 000
107.20 м2
83 200 000 за все
776 119 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36900
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стейк & Бургер Мираторг
Месячный платеж: 700 000
170.00 м2
125 000 000 за все
735 294 за м2
Позвонить Подробнее