Арендный бизнес Жилое здание "Сходненская улица 37"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
97.20 м2
Метро:
Сходненская (1 мин. 🚶)
Москва, Сходненская улица, 37
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
40725
Тип сделки
Продажа
Площадь
97.20
Площадь всего
7513.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Смешаные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Коммерческие условия
За все
48 000 000 ₽
За м 2
493 827 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
49 383 ₽
Арендатор
Красное и белое
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается арендный бизнес возле метро "Сходненская" (10 метров). Адрес: Сходненская, 37. Здание кирпичное 5-этажное, не входит в реновацию. Первая линия домов Вход с фасада. Интенсивный пешеходный трафик. Торговое окружение: аптека Планета Здоровья, Cofix и OnePriceCoffee, 585 Золотой, Мегафон, Теле2 и многие другие. Технические характеристики: Площадь - 97,2 кв.м. Электрическая мощность 25 кВт. Все коммуникации центральные. Планировка состоит из двух залов правильной формы. Арендатор: Красное&Белое, Договор на 10 лет. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором. МАП: 400 000 рублей;
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.