Арендный бизнес Закрытая продажа #41243
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
45.20 м2
Метро:
Сокол Сокольники Соколиная Гора (1 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
41243
Тип сделки
Продажа
Площадь
45.20
Площадь всего
19326.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
10.00 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
159 292 ₽
Арендатор
Французская пекарня «SeDelice»
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Помещение расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского проспекта, в минуте от станции м. «Сокол»! Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел., отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещений. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Центральные коммуникации. Помещение без отделки. Свободная планировка. Подойдет под любой вид деятельности.
Арендатор: Французская пекарня «SeDelice», МАП 600 000, ДДА на 5 лет до 23.07.2028г. Индексация 5%
Арендатор: Французская пекарня «SeDelice», МАП 600 000, ДДА на 5 лет до 23.07.2028г. Индексация 5%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.