Арендный бизнес Бизнес-центр «NEO GEO»

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Бизнес-центр «NEO GEO» Арендный бизнес Бизнес-центр «NEO GEO» Арендный бизнес Бизнес-центр «NEO GEO»
Арендный бизнес Бизнес-центр «NEO GEO» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «NEO GEO» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «NEO GEO» - превью
Москва, Улица Бутлерова, 17
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 41683
Тип сделки Продажа
Площадь 451.40
Площадь всего 130000.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 21
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский 4
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП Гостевой пропуск
Коммерческие условия
За все 187 556 700 ₽
За м 2 415 500 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет
По первому месяцу 14 Лет 6 мес.
Доходность 10.00 %
По первому месяцу 6.90 %
Ставка аренды 1 080 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 28 711 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Кальянная Мята PLATINUM
Срок договора 5 Лет
Индексация 8 %

Описание объекта
Продается ГАБ! Помещение с уже работающим арендатором  в бизнес-центре NEO GEO в 7 минутах от 2-х станций метро: Калужская и Воронцовская. Арендатор: кальянная Мята PLATINUM. Срок аренды: 5 лет. Месячная арендная плата (МАП) : 1 080 000 руб.  Ежегодная индексация МАП: 8%. Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор. Помещение застраховано.

NEO GEO  дизайнерский бизнес-центр класса В+, но по большинству параметров классифицируется, как класс А. Концепция Город в городе с огромной инфраструктурой внутри: кафе, рестораны, химчистки, фитнес, теннисной корт, атриумы с бесплатными переговорными, зонами отдыха с живыми растениями и качелями.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.02 %

Тульская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание Духовской переулок, 12
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 939 300
482.60 м2
124 000 000 за все
256 942 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Молодёжная
(13 мин. 🚶)
Жилой дом "Молодогвардейская 21к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Озон Фреш
Месячный платеж: 900 000
486.00 м2
91 000 000 за все
187 243 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Ул. Скобелевская
( мин. 🚗)
ОСЗ "Симферопольское ш. 24-й км . с4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вкусно и точка
Месячный платеж: 1 880 000
414.00 м2
290 000 000 за все
700 483 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Медведково
(30 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное здание "Пионерская 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вкусно и точка
Месячный платеж: 820 000
470.00 м2
139 000 000 за все
295 745 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Окружная
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Локомотивный пр-д 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 400 000
480.00 м2
170 000 000 за все
354 167 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Беговая
(10 мин. 🚶)
ЖК: "Авиатика" с6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Даркстор "Пятерочка"
Месячный платеж: 2 304 000
489.30 м2
195 000 000 за все
398 529 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Саларьево
(30 мин. 🚗)
Жилое здание «Эдельвейс»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, ПВЗ
Месячный платеж: 845 000
475.30 м2
85 000 000 за все
178 834 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.90 %

Кунцевская
(23 мин. 🚗)
ОСЗ "Триумфальная 12А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик, Бристоль, ВинЛаб
Месячный платеж: 1 500 000
420.00 м2
120 000 000 за все
285 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Кунцевская
(23 мин. 🚗)
ОСЗ "Триумфальная 12А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 480 000
420.00 м2
49 900 000 за все
118 810 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Ховрино
(32 мин. 🚶)
Жилой дом "Институтская 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 450 000
440.00 м2
50 000 000 за все
113 636 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Ростокино
(60 мин. 🚗)
ЖК: Парад Планет
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 440 000
420.70 м2
63 300 000 за все
150 464 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.69 %

Бунинская аллея
(21 мин. 🚗)
ЖК "Никольские луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 050 000
433.00 м2
220 800 000 за все
509 931 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Ховрино
ОСЗ "Коммунальная 41"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вкусно и точка
Месячный платеж: 1 500 000
389.00 м2
180 000 000 за все
462 725 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Нагорная
(5 мин. 🚶)
ЖК "Top Hills" (Топ хиллс)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 280 000
358.20 м2
172 000 000 за все
480 179 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Петровско-Разумовская
(17 мин. 🚗)
Бизнес-парк «XL-1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 560 000
315.30 м2
189 000 000 за все
599 429 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Окружная
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Локомотивный пр-д 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 400 000
480.00 м2
170 000 000 за все
354 167 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Беговая
(10 мин. 🚶)
ЖК: "Авиатика" с6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Даркстор "Пятерочка"
Месячный платеж: 2 304 000
489.30 м2
195 000 000 за все
398 529 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Тверская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Богословский пер. 16/6с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин обуви Basarab
Месячный платеж: 1 150 000
76.30 м2
179 400 000 за все
2 351 245 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Лермонтовский проспект
(10 мин. 🚗)
ОСЗ "8 Марта 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, «Мята Signаture», кафe «Жаp Чикeн»
Месячный платеж: 1 815 000
912.00 м2
200 000 000 за все
219 298 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

(5 мин. 🚶)
ТЦ "Ленинский пр-т 108А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан Нidе_Lоungе
Месячный платеж: 1 400 000
590.00 м2
206 000 000 за все
349 153 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

(8 мин. 🚶)
Торговый комплекс "Академика Челомея 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 348 000
694.00 м2
169 000 000 за все
243 516 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Ховрино
(50 мин. 🚗)
ТЦ "Терем"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 985 788
2950.00 м2
190 000 000 за все
64 407 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Кунцевская
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 900 000
792.40 м2
200 000 000 за все
252 398 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Чистые пруды
(6 мин. 🚶)
Нежилое здание "Малый Харитоньевский, 10с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: театр
Месячный платеж: 1 100 000
250.20 м2
170 000 000 за все
679 456 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 2 700 000
1080.40 м2
289 998 808 за все
268 418 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Калужская
(13 мин. 🚶)
Жилое здание "Бутлерова, 24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 280 000
106.30 м2
41 700 000 за все
392 286 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Калужская
(7 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Vallex»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Озон Фреш
Месячный платеж: 1 180 000
527.80 м2
110 000 000 за все
208 412 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Калужская
(13 мин. 🚶)
Жилое здание "Бутлерова, 24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Много места»
Месячный платеж: 142 100
200.00 м2
15 700 000 за все
78 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Калужская
(7 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Vallex»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп «Strela»
Месячный платеж: 171 000
76.10 м2
19 800 000 за все
260 184 за м2
Позвонить Подробнее