Арендный бизнес Закрытая продажа #43001
Объект успешно реализован!
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1451.10 м2
Метро:
Юго-Западная (10 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
43001
Тип сделки
Продажа
Площадь
1451.10
Площадь всего
18735.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
150
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 8 мес.
По первому месяцу
15 Лет 3 мес.
Доходность
8.57 %
По первому месяцу
6.56 %
Ставка аренды
1 260 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
10 420 ₽
Арендатор
Перекресток
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Уникальное предложение! Продается ГАБ с сетевым надежным арендатором - супермаркетом "Перекресток". Помещение встроено-пристроенное к жилому дому в престижном районе ЮАО. Метро Юго-Западная 7 минут пешком. В радиусе 500 метров 75 высотных домов и около 6000 домовладений.
Договор аренды на 10 лет с 2019 года. 7.71% от РТО но не менее 1 260 000р. в месяц.. Средняя аренда по РТО за год 1.5 млн. руб. в мес., сейчас активно растет на +30% к предыдущим годам. Индексация 5%. Коммунальные: Возмещаются арендатором дополнительно.
Договор аренды на 10 лет с 2019 года. 7.71% от РТО но не менее 1 260 000р. в месяц.. Средняя аренда по РТО за год 1.5 млн. руб. в мес., сейчас активно растет на +30% к предыдущим годам. Индексация 5%. Коммунальные: Возмещаются арендатором дополнительно.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.6
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.