Арендный бизнес ЖК "Новокосино 2"
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
96.60 м2
Метро:
Новокосино (16 мин. 🚶)
Московская область, Балашиха, микрорайон Салтыковка, Носовихинское шоссе, 43
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
43005
Тип сделки
Продажа
Площадь
96.60
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
19
Коммерческие условия
За все
33 000 000 ₽
За м 2
341 615 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 2 мес.
По первому месяцу
11 Лет 4 мес.
Доходность
10.91 %
По первому месяцу
8.82 %
Ставка аренды
244 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 311 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Бристоль
Индексация
5 %
Описание объекта
Помещение в ЖК "Новокосино 2" на востоке МО в г. Реутов, расположено на 1 этаже жилого 25-этажного дома. Вход с фасада здания, открытая планировка, есть возможность получить алкогольную лицензию. Объект отлично подойдет под продуктовый магазин или другой вид услуг для жителей ЖК и прилегающих территорий.Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от ст. метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта. Комплекс эконом-класса будет включать в себя 17 корпусов разной этажности и полноценную инфраструктуру. Давно сформированный жилой массив вокруг и транспортная доступность генерируют насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. На территории ЖК предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром. Запланирован паркинг на 906 машиномест.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.