Арендный бизнес ЖК: "Амурский парк"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
42.80 м2
Метро:
Черкизовская (5 мин. 🚶)
Москва, Амурская улица, 2к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Арсеньев Сергей Михайлович
Общие
ID
43059
Тип сделки
Продажа
Площадь
42.80
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
39
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 6 мес.
По первому месяцу
10 Лет 3 мес.
Доходность
11.76 %
По первому месяцу
9.76 %
Ставка аренды
220 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
61 682 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
ПВЗ Озон
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа стабильного готового арендного бизнеса с ПВЗ.
Договор аренды на 5 лет в жилом комплексе Амурский Парк.
Безусловная индексация. Ключи - июль 2025 года.
5 минут пешком от метро "Черкизовская", МЦК "Локомотив" и Восточного вокзала Москвы!
Общая площадь 42.8 м2. 1 этаж. Отдельный вход с первой линии улицы, витринное остекление. Высокие потолки.
Помещение находится на первой линии променада, который идет через ЖК к метро!
ЖК Амурский Парк располагается в спальном районе Москвы, в шаговой доступности от метро и МЦК. В проекте 15 жилых домов, подземный паркинг.
Договор аренды на 5 лет в жилом комплексе Амурский Парк.
Безусловная индексация. Ключи - июль 2025 года.
5 минут пешком от метро "Черкизовская", МЦК "Локомотив" и Восточного вокзала Москвы!
Общая площадь 42.8 м2. 1 этаж. Отдельный вход с первой линии улицы, витринное остекление. Высокие потолки.
Помещение находится на первой линии променада, который идет через ЖК к метро!
ЖК Амурский Парк располагается в спальном районе Москвы, в шаговой доступности от метро и МЦК. В проекте 15 жилых домов, подземный паркинг.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.