Арендный бизнес ЖК: "Кавказский бульвар к1.3"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
114.30 м2
Метро:
Южная (16 мин. 🚗)
Москва, Кавказский бульвар, 51с6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
43334
Тип сделки
Продажа
Площадь
114.30
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
15
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
52 800 000 ₽
За м 2
461 942 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 8 мес.
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
10.34 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
41 995 ₽
Арендатор
ВинЛаб, НеДым
Срок договора
10 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: Кавказский б-р 51, к. 1.3. Первый этаж жилого дома, помещение общей площадью 114,30 м2. Внутри плотного жилого массива . Ввод в эксплатацию I квартал 2024г.
Арендаторы: Винлаб - ДДА на 10 лет с индексацией 3%, НеДым - ДДА на 7 лет. МАП 400 000 с индексацией 5%.
Арендаторы: Винлаб - ДДА на 10 лет с индексацией 3%, НеДым - ДДА на 7 лет. МАП 400 000 с индексацией 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.