Арендный бизнес ЖК "Южная Битца"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
142.50 м2
Метро:
Ул. Старокачаловская (28 мин. 🚶)
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, микрорайон Южная Битца
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
43574
Тип сделки
Продажа
Площадь
142.50
Площадь всего
33056.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
Shell & Core
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
29
Коммерческие условия
За все
55 000 000 ₽
За м 2
385 965 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 3 мес.
По первому месяцу
13 Лет 2 мес.
Доходность
8.89 %
По первому месяцу
7.59 %
Ставка аренды
350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 474 ₽
Арендатор
ВинЛаб
Срок договора
5 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагаются в продажу коммерческие помещения в новом ЖК «Южная Битца»(к11). Комплекс расположен всего в 3 км от МКАД по Варшавскому и Симферопольскому шоссе, в 15 минутах от м. Анино и 10 минутах от ж/д станции Бутово. На территории 62 га будет построено 12 корпусов переменной этажности с общим количеством квартир 1 500 шт. и населением более 21 000 человек. Имеются 2 отдельных входа. Первый этаж. Современная инженерия.
Арендатор: Винлаб, МАП 350 000, ДДА на 5 лет, индексация 3%.
Арендатор: Винлаб, МАП 350 000, ДДА на 5 лет, индексация 3%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.