Арендный бизнес ЖК: "Матвеевский Парк"
Объект успешно реализован!
Москва, Очаковское шоссе, вл3с9
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
43806
Тип сделки
Продажа
Площадь
93.10
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
Shell & Core
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 9 мес.
По первому месяцу
15 Лет 6 мес.
Доходность
8.51 %
По первому месяцу
6.45 %
Ставка аренды
350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
45 113 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Ароматный мир
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: Очаковское шоссе, вл3 в ЖК: "Матвеевский Парк" в корпусе 2.4. Заселение I оч: 2 - 4 кв. 2024 (до: 30.03.2024) . Общая площадь 93,10 м2, высота потолков 3,64 м2. Эл. мощность: 200 Вт/м2. Состояние: shell&core. Отдельный вход с центрального бульвара, витрин.
Арендатор: Ароматный Мир, подписан ПДА, ДДА на 5 лет. оплачен депозит. Арендные каникулы: 3 месяца. МАП с 4 по 12 мес: 250 000 руб./мес. (УСН), МАП с 13 мес: 350 000 руб./мес. (УСН). Индексация: 5% с 3 года, безусловная. Отделка: силами и за счет арендатора. Коммунальные платежи: дополнительно. .
Арендатор: Ароматный Мир, подписан ПДА, ДДА на 5 лет. оплачен депозит. Арендные каникулы: 3 месяца. МАП с 4 по 12 мес: 250 000 руб./мес. (УСН), МАП с 13 мес: 350 000 руб./мес. (УСН). Индексация: 5% с 3 года, безусловная. Отделка: силами и за счет арендатора. Коммунальные платежи: дополнительно. .
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.