Арендный бизнес Офисное здание "2-я Брестская улица, 9с1"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
98.40 м2
Метро:
Маяковская (5 мин. 🚶)
Москва, 2-я Брестская улица, 9с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
44436
Тип сделки
Продажа
Площадь
98.40
Площадь всего
3844.00
Тип объекта
Офисное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Коммерческие условия
За все
36 000 000 ₽
За м 2
365 854 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
10.00 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
36 585 ₽
Арендатор
Angel Cakes
Описание объекта
Предлагается в продажу отдельно стоящее одноэтажное здание 98.4 кв. м. на 1-м этаже в 3-х минутах ходьбы от метро Маяковская. 7 минут ходьбы от станции метро «Маяковская».
Расположение в деловом центре Москвы. Нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание
1-й этаж, Возможность работы 24/7, 2 отдельных входа. В ближайшем окружении расположены офисы крупных компаний: Москомархитектура, Моспроект, посольство Чехии и т.д. Большой торговый зал с открытой планировкой - возможность удобного размещения практически любого вида бизнеса. Согласована и установлена система приточно-вытяжной вентиляции + кондиционеры. Это значительно снизит затраты арендатора на покупку и установку оборудования. Возможно получение алкогольной лицензии Электрическая мощность: 40 кВт.
В 2020 году подписан долгосрочный договор аренды с Angel Cakes. МАП 300 000. Компания Angel Cakes организовала в предлагаемом помещении кондитерский цех, исправно выполняющий логистические функции развоза готовой продукции в точки продаж на патриарших прудах и в Москва-сити.
Расположение в деловом центре Москвы. Нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание
1-й этаж, Возможность работы 24/7, 2 отдельных входа. В ближайшем окружении расположены офисы крупных компаний: Москомархитектура, Моспроект, посольство Чехии и т.д. Большой торговый зал с открытой планировкой - возможность удобного размещения практически любого вида бизнеса. Согласована и установлена система приточно-вытяжной вентиляции + кондиционеры. Это значительно снизит затраты арендатора на покупку и установку оборудования. Возможно получение алкогольной лицензии Электрическая мощность: 40 кВт.
В 2020 году подписан долгосрочный договор аренды с Angel Cakes. МАП 300 000. Компания Angel Cakes организовала в предлагаемом помещении кондитерский цех, исправно выполняющий логистические функции развоза готовой продукции в точки продаж на патриарших прудах и в Москва-сити.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.