Арендный бизнес Офисное здание "2-я Брестская улица, 9с1"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание
Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание Арендный бизнес Офисное здание
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 98.40 м2
Метро: Маяковская (5 мин. 🚶)
Москва, 2-я Брестская улица, 9с1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 36 000 000 ₽
За м 2 365 854 ₽
Общие
ID 44436
Тип сделки Продажа
Площадь 98.40
Площадь всего 3844.00
Тип объекта Офисное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 40
Коммерческие условия
За все 36 000 000 ₽
За м 2 365 854 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет
По первому месяцу 10 Лет
Доходность 10.00 %
По первому месяцу 10.00 %
Ставка аренды 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 36 585 ₽
Арендатор Angel Cakes

Описание объекта
Предлагается в продажу отдельно стоящее одноэтажное здание 98.4 кв. м. на 1-м этаже в 3-х минутах ходьбы от метро Маяковская. 7 минут ходьбы от станции метро «Маяковская».
Расположение в деловом центре Москвы. Нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание
1-й этаж, Возможность работы 24/7, 2 отдельных входа. В ближайшем окружении расположены офисы крупных компаний: Москомархитектура, Моспроект, посольство Чехии и т.д. Большой торговый зал с открытой планировкой - возможность удобного размещения практически любого вида бизнеса. Согласована и установлена система приточно-вытяжной вентиляции + кондиционеры. Это значительно снизит затраты арендатора на покупку и установку оборудования.  Возможно получение алкогольной лицензии Электрическая мощность: 40 кВт.
В 2020 году подписан долгосрочный договор аренды с Angel Cakes. МАП 300 000. Компания Angel Cakes организовала в предлагаемом помещении кондитерский цех, исправно выполняющий логистические функции развоза готовой продукции в точки продаж на патриарших прудах и в Москва-сити.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.21 %

Авиамоторная
(21 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное "Подъёмная 14с42А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 150 000
99.50 м2
16 000 000 за все
160 804 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 271 050
96.80 м2
33 880 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

(11 мин. 🚶)
ЖК "Солнцево парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинская клиника
Месячный платеж: 215 000
95.00 м2
27 950 000 за все
294 211 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 75к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «STARS COFFEE»
Месячный платеж: 500 000
107.60 м2
81 000 000 за все
752 788 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 500 000
100.40 м2
70 500 000 за все
702 191 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Новохохловская
(10 мин. 🚶)
ЖК "Волжский парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 280 000
105.00 м2
35 300 000 за все
336 190 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Сосенское Сосенское квартал № 26 Прокшино 8.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 300 000
98.90 м2
41 000 000 за все
414 560 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Беломорская
(10 мин. 🚶)
ЖК Бизнес Класса
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 330 000
102.70 м2
47 500 000 за все
462 512 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Каховская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Юшуньская улица д. 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, Wildberries
Месячный платеж: 329 000
90.30 м2
43 000 000 за все
476 190 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Саларьево
(15 мин. 🚗)
ЖК "Испанские кварталы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 180 000
90.10 м2
25 000 000 за все
277 469 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Академическая
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Новочерёмушкинская 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 380 000
94.80 м2
50 200 000 за все
529 536 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Солнцево
(5 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, шоу-рум напольных покрытий
Месячный платеж: 280 000
101.50 м2
40 000 000 за все
394 089 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 300 000
11.20 м2
39 600 000 за все
3 535 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Молодёжная
(1 мин. 🚶)
Жилой дом "Ярцевская 27к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть магазинов табака «HiDar»
Месячный платеж: 260 000
16.80 м2
37 440 000 за все
2 228 571 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Авиамоторная
(21 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное "Подъёмная 14с42А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс Маркет
Месячный платеж: 320 000
184.00 м2
34 000 000 за все
184 783 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пироги «Lindfors»
Месячный платеж: 246 100
42.90 м2
32 500 000 за все
757 576 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Оптика
Месячный платеж: 249 600
48.80 м2
33 000 000 за все
676 230 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

(3 мин. 🚶)
ЖК «Дмитриевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 280 000
120.90 м2
36 300 000 за все
300 248 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Достоевская
(8 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное здание " 1-й Самотёчный пер., 2с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных, МИЛТИ сеть магазинов готовой еды, Правда кофе
Месячный платеж: 320 000
44.00 м2
32 990 000 за все
749 773 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 271 050
96.80 м2
33 880 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин "красная икра"
Месячный платеж: 300 000
53.40 м2
38 000 000 за все
711 610 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 300 000
48.70 м2
38 000 000 за все
780 287 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветорг
Месячный платеж: 300 000
43.60 м2
36 000 000 за все
825 688 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Овощи/Фрукты
Месячный платеж: 300 000
45.90 м2
36 000 000 за все
784 314 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 523 949
267.20 м2
133 600 000 за все
500 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Маяковская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Большая Садовая улица, 6с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть табачных бутиков «ДЫМ & ПАР»
Месячный платеж: 550 000
27.20 м2
82 500 000 за все
3 033 088 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.85 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 766 700
148.70 м2
237 920 000 за все
1 600 000 за м2
Позвонить Подробнее