Арендный бизнес Жилое здание "Рязанский проспект, 44"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
34.00 м2
Метро:
Рязанский проспект (2 мин. 🚶)
Москва, Рязанский проспект, 44
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46412
Тип сделки
Продажа
Площадь
34.00
Площадь всего
4310.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
31
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 9 мес.
По первому месяцу
9 Лет 11 мес.
Доходность
12.90 %
По первому месяцу
10.08 %
Ставка аренды
160 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
56 471 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Продуктовый магазин
Срок договора
4 Года
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение в 200 метрах от станции метро Рязанский проспект, район Рязанский (ЮВАО), по адресу: Рязанский проспект, дом 44. Первая линия домов. В прямой видимости от метро. Дом расположен в густонаселенном районе. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Возможность размещения рекламы на фасаде здания.общая площадь 34 кв.м. (первый этаж) • высота потолков 3 м. • центральные коммуникации. Электрическая мощность 31 кВт. • 1 вход с Рязанского проспекта • мокрая точка • витринные окна. ~ Арендатор: Продуктовый магазин (4 точки открыто в Москве) сроком на 11 месяцев, безусловная индексация 7% Общий арендный поток - 160 000 рублей в месяц.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.