Арендный бизнес ОСЗ "Егорьевская ул., 14с1"
Москва, Егорьевская улица, 14с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46434
Тип сделки
Продажа
Площадь
1400.00
Площадь всего
1400.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 120.3 м2
Этаж: 1 - 615.2 м2
Этаж: 2 - 627.3 м2
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 2 мес.
По первому месяцу
9 Лет 1 мес.
Доходность
12.24 %
По первому месяцу
11.01 %
Ставка аренды
1 846 000 ₽ в мес
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
РЖД
Срок договора
10 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Продажа административного здания общей площадью 1 400 м2 на ул. Егорьевская, д. 14с1 (18 минут пешком от м. Люблино). Двухэтажное здание с подвалом. Первый этаж - 615,2 м, второй этаж - 627,3 м, подвал - 120,3 м, смешанная планировка, входная группа, высота потолков - 4,4 м, подвал - 3,3 м, окна по фасаду. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Арендатор: общежитие сотрудников РЖД, договор аренды на 10 лет с апреля 2022 года с обязательной индексацией 3%, арендная ставка 1 400 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.