Арендный бизнес ЖК: "Цветочные Поляны Экопарк"
Москва, поселение Филимонковское, деревня Середнево, жилой комплекс Цветочные Поляны Экопарк
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 10 мес.
По первому месяцу
13 Лет 3 мес.
Доходность
9.23 %
По первому месяцу
7.55 %
Ставка аренды
389 230 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
27 687 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
7 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Пpoдаeтся пoмещeние в Жилом кoмплекcе Цвeтoчные Поляны экoпapк, кopпус 9. Высотнaя застpoйкa, ввoд в экcплуaтaцию 30.06.2025 г. Teплоcнaбжениe, ХBC/ГВС, электроэнергия, канализирoваниe. Помeщeние нахoдитcя внутpи микpоpaйонa. Электрическая мощность 30,39 кВт. Арендатор: Магнит Размер МАП: 1 год 389 230; 2 год 409 230% 3 год 489 230% 4 год и последующие индексация. Срок договора аренды: 7 лет Индексация: 4% (договорной порядок). Компенсируемые арендатором расходы: электроэнергия, теплоснабжения, водоснабжения (ХВС/ГВС), канализация.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.