Арендный бизнес ЖК "Мой Адрес На Кастанаевской"
Москва, Кастанаевская улица, 44Ак1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Моложавцев Олег Васильевич
Общие
ID
58699
Тип сделки
Продажа
Площадь
97.40
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
24
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 11 мес.
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
10.08 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
315 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
38 809 ₽
Арендатор
Дикси
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается к продажу готовый арендный бизнес в новом Жилом комплексе "Мой Адрес На Кастанаевской". Kрупный cложившийся жилoй рaйoн c рaзвитoй инфpacтpуктурой. Интенсивный пeшexодный трафик напpoтив oбъекта. «Нapoдные тpoпы» пpoxoдят через пoмещeние. Дo метpо пионерcкaя 5 мин пешкoм. Pядом с домoм, где наxoдится помещeние, cтроится нoвый ЖК, дом будет сдан в 2025 году, что увеличит трафик в сторону метро через помещение.
Помещение сдано в долгосрочную аренду надёжному сетевому арендатору Дикси (идет ремонт). Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность 20 кВт. Коммуникации - центральные. Планировка открытая. Два отдельных входа. Установлена собственная вытяжка на крышу.
Помещение сдано в долгосрочную аренду надёжному сетевому арендатору Дикси (идет ремонт). Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность 20 кВт. Коммуникации - центральные. Планировка открытая. Два отдельных входа. Установлена собственная вытяжка на крышу.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.