Арендный бизнес Особняк «Садовая-Черногрязская 13/3 с1»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
42.00 м2
Метро:
Красные Ворота (10 мин. 🚶)
Москва, Садовая-Черногрязская улица, 13/3к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Моложавцев Олег Васильевич
Общие
ID
59216
Тип сделки
Продажа
Площадь
42.00
Площадь всего
1819.00
Тип объекта
Особняк
Класс здания
B
Этаж
2
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
(рабочее состояние)
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Система приточно-вытяжной вентиляции
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 6 мес.
По первому месяцу
8 Лет 10 мес.
Доходность
13.33 %
По первому месяцу
11.32 %
Ставка аренды
189 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
54 000 ₽
Арендатор
Салон красоты
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Садовая-Черногрязская улица, 13/3к1. Помещение на 2 этаже общей площадью 42 м2 с отдельным вxoдом c улицы, с Сaдoвoго кoльцa. Состояние: Сделан новый качественный ремонт, общий санузел, высота потолков: 2,20 м, электрическая мощность: 10 кВт. Безопасность объекта: Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Коммуникации: Центральные. Парковка: 15 мест.
Арендатор: Салон красоты, МАП 189 000, КДА на 11 мес., индексация 5%.
Арендатор: Салон красоты, МАП 189 000, КДА на 11 мес., индексация 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.